当前，建筑安装工程中渗漏现象较为突出，究其原因涉及各方面，如施工方案设计不周全，材料把关不严，套管、孔洞处理不当，管理不到位等多种原因。因此，防治安装工程渗漏质量通病难度较大，必须采取综合治理的方法，现将本人在工程中采用的几种防治渗漏方法阐述如下。
一、卫浴、盥洗间、厨房等处渗漏
(一)原因分析
1.使用功能设置不周
为了降低造价，在设有地漏或落地拖把水池、洗衣机排水口的楼地面不设防水层，降低了卫浴、盥洗、厨房的防水泛起高度，造成地面渗漏和墙面洇水。先按图集预留洞，安装时再根据卫生器具的尺寸进行扩孔、移孔凿砼土墙身，致使预留孔洞口四周的砼出现细纹的小裂缝。
2.施工管理上不到位
项目总承包单位没有协调好土建与各安装单位的工作。图纸会审后，没有制定留洞工序的技术质量保证措施。水电安装专业预留孔洞时，位置不准或留洞模板移位、没有固定，未能对补洞工序技术质量保证措施认真执行。防水工程的前期准备不充分。
3.施工方法不当
烟道管弄井与地面交接处处理不当，经常采用一般补洞的方法处理;穿楼板管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实;未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水;补洞、卫生器具安装完成后，未能进行二次蓄水试验等。
(二)防治措施
1.xx预留管道洞口
首先要核查土建施工图纸中预留孔洞位置是否与水电专业图纸一致，并与确定的各种卫生器具的尺寸相对照，核对有无错误。其次要和土建密切配合，依照轴线确定预留洞口位置的坐标，统一校核后，再将留洞模板牢固地固定在楼板上，待砼终凝前再进行二次校核。预留洞严禁用粘土砖做预留洞模板;水电管孔的盒子模板不宜过早拆除，防止过早拆模破坏管洞口周边的砼强度。
2.高度重视楼地面管道四周的补洞工作，要制定专门施工措施，并把措施中的每一个工序落实到人，
