防水套管一般用在地下室的外墙的各种管道穿墙部位，也用在蓄水池管道穿墙部位。
套管，就是套在管子上的，与管子有一定间隙的管子，用于维修管子时方便管子的维修更换。普通的套管就是等于略大于墙的厚度，套管内径大于管子外径20mm--30mm,中间有填充物。
防水套管除了有普通套管的作用外，还起到防水的作用。
原理：套管的材质是铁质，墙是水泥或砖。在套管与墙接触的部位会因伸缩出现裂纹，容易透水。防水套管就是在套管外壁加焊不少于一道的环冀并焊接牢靠和密封，环冀用不少于3mm的钢板制做宽度不少于50mm，样子像个大垫片，内径略大于套管外径，外径大于(套管外径加100mm).这样增加了套管与墙体的接触密实度保证了不会困材质因数导致的裂纹，也就降低了漏水、渗水的概率。
在安装防水套管时应注意套管与墙体的密实度与水泥标号强度，而套管与管道间也应采取正确的做法。
专用的防水套管在套管的两端还加有法兰盘，和压盘片。
主要目的就是防水。
