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为什么居民乐于在屋顶建花园呢?采访中,诸多市民的理由是,自留地里搞绿化,为城市增加了绿色,还增加了空气湿度,改善了空气质量。
我们公司的科研人员也曾对发展屋顶绿地提出建议。从实际情况看,推广屋顶绿化主要可节约土地,拓展城市可利用空间,为城市增添另一种“绿色景观”;涵养水土资源,增加空气湿度,过滤尘埃,净化空气;吸收太阳光照射的热量,缓解热岛效应,特别是对降低夏季顶层楼房的室内温度有很好的作用。
楼顶建花园,好处多多,但也出现过一些小问题。我市律师**告诉记者,他们接到过有关屋顶绿化引起的纠纷。据介绍,是因为某小区楼顶是复式结构,部分建筑中5楼住户的窗户正对着4楼住户的房顶。5楼住户将窗户改成门,在4楼楼顶大兴土木,栽种花草,形成屋顶小花园。这本是件好事,可问题出来了。5楼住户给花草浇水时,造成4楼住户房间漏水。对此,5楼居民表示是房屋质量问题,下雨也同样存水造成漏水。但4楼居民表示,以前没有这种情况,是对方天天浇灌花草造成的。目前,此事还在处理中。
楼顶改绿地还需要审批
屋顶绿地可降低室温、提高空气质量、美化环境,好处是显而易见的,但也出现了一些小问题。对此,有关部门是怎么看的呢?
“绿化部门没有对屋顶绿地的限制,也不需要审批,如果市民愿意做当然欢迎。”市城管局城绿办相关人士说,目前他们主要负责街边绿化的审批和管理,对于居民在楼顶建绿地没有相关规定。考虑到部分街路绿化面积已经饱和,屋顶绿化也是城市绿化的有益补充,所以在条件允许的范围内,鼓励市民自行投资添绿。
“规划部门暂不推广楼顶绿化。”市规划部门相关负责人表示,从未有过屋顶绿地的规划,但曾经在会议上探讨过,最终认为目前此设计实施还不成熟,存在对楼体的影响。打造楼顶花园有限高限重的要求,在楼顶不能搭建预制板、砖砌物,必须考虑建筑物楼体的承重量,否则将带来安全隐患,主要是楼顶的防水做的不到位,我们公司的防水材料能够达到保证质量80年。
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