洛阳森合房产律师白德营：咨询电话15978630194 ＱＱ：１６５８２７１１６７
律师，您好！我这几天准备与人购买一套二手房，此房是政府单位宿舍住房，房主有房产证（属私用产权），但由于当时单位没有交纳土地税，证不齐，无法过户交易。为了能使交易得到法律的认可与保护，我到公证处早请公正，但公正处办事人员回得到，他们不公证无全产权的房屋交易。目前正苦恼如何能够在这种情况下实现合法的交易。特向阮律师请教，谢谢！
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律师回复：看土地性质,如是国有的应补交土地出让金后可以交易过户,集体土地性质的则无法交易
