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二是保障房资源循环利用、“保障效率”提升的可持续。上海城投置地集团董事长俞卫中说，在理想条件下，共有产权房销售能较快实现成本回收以投入后续开发，并能有3％左右的利润。根据规定，政府可优先回购保障对象意欲出售的共有产权房，并提供给符合条件的家庭。“共有产权房是‘半开放’运行，一套房可惠及多户家庭。”崔光灿说。
其三，是保障房“宜居性”的可持续。记者在上海保障房小区“新凯家园”看到，小区环境优美，外观与普通商品房社区无异。家住上海乌鲁木齐南路的退休工人王大平在这里申购了一套40多平方米的房屋。她说：“毕竟是自己有产权的房子，装修、维护都要费点心。哪怕以后要转手了，‘卖相’也更好一点。”上海市房管局住房保障处处长李东认为，产权共享就是责任共享，使被保障对象和政府共同承担起保障房管理、维护任务。
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