我国地域范围广阔,环境和气候条件差别大,各地区经济发展不平衡,因此,住宅建筑应向多元化、个性化发展,不能搞一刀切,也不能盲目求快。从国外来看,彩钢压瓦机钢结构住宅建筑是住宅产业化发展的必然趋势,它将带动我国住宅产业化的发展,废弃/秦砖瓦0,使我国住宅建筑逐步达到标准化、工业化和现代化。国家提倡发展钢结构住宅,是指把钢材应用在最合理的地方。比如处于地震烈度较高的经济发达地区,如果现场施工条件差,但要求工期很短,就适合建设钢结构住宅。在地下淤泥较深的沿海一带,如果上部荷载大,用钢筋混凝土不如用钢结构合理。因此,钢结构住宅的合理性更多的是从综合经济效益出发,从节约能源、循环使用钢材、保护环境、促进经济持续发展的角度考虑。
低层轻钢住宅作为主流住宅产品,在欧美等国经过几十年发展改进,已具备非常完善的技术生产体系和丰富的配套产品体系。比如,澳大利亚早已将采用G550高强钢建造的轻钢龙骨作为承重体系应用于住宅建造,并形成了相当规模的产业化住宅体系。在不降低结构可靠性及安全度的前提下,可以节约钢材用量30%。这种体系的引进首先要和我国国内的行业技术规程相配套,同时应尽量将产品国产化,以降低造价。但我国的国情是人多地少、资源缺乏,低层低密度的小住宅不可能成为中国住宅产业发展的主流,但是在钢铁资源较为
丰富的部分小城镇及农村,这种低层轻钢住宅有着一定的发展潜力。相比之下在大中城市,多层及高层住宅有着较高的综合经济效益和更为广阔的市场前景。
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