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电子商务计划书文海公司编写该项目经济评价采用国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、原国家计委颁布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》所规定的原则与方法进行。在建设内容和规模、工程建设方案和产品方案等基础上来进行项目的财务评价。
依据项目的特点,财务评价部分主要包括财务估算、财务盈利能力分析、不确定性分析,{zh1}给出财务评价的结论。
1、取费标准:修理费按折旧的30%计算、营业费用按营业收入的5%计算、管理费用按营业收入的3%计算。
2、财务制度的规定:固定资产的折旧年限分别是房屋建筑物是20年,残值率5%;设备是10年,折旧方法为平均年限法,残值率5%;固定资产其他费用折旧年限为8年;无形资产按10年进行摊销、其他资产按5年进行摊销。
3、税收政策:根据现行的税收政策规定,营业税按5%计算,企业所得税率按25%计算、城建税率按7%计算、地方教育费附加税率按3%计算。
4、项目计算期:10年。
本项目成本估算主要包括以下几个部分:
项目中涉及承办主要为运营成本,包括平台的运营费用,这部分费用按照项目整体营业额的10%进行估算。
本项目计划吸纳就业人员20人,其中管理人员5人,服务人员15人。根据管理岗位、工种等因素来确定各层次人员的平均工资。员工工资及福利估算如下表(估算含为员工支付的与工资配套的五险一金等费用):
工资及福利估算表 单位:万元
部门 |
人数 |
人均工资/年 |
人力成本/年 |
管理人员 |
5 |
10 |
50 |
服务人员 |
15 |
8 |
120 |
合计 |
170 |
制造费包括折旧费、修理费及其它制造费。
固定资产折旧费按年限平均法折旧,均按5%计收残值,建筑物扣除余值后按20年摊销,设备类固定资产扣除残值按10年摊销。
建筑类固定资产原值为:50.00万元,扣除5%的残值后,平均每年折旧2.38万元;设备类固定资产原值为20.00万元,扣除5%的残值后,平均每年折旧1.90万元。
其他费用包括其他修理费和其他制造费,按每年17.0万元估算。
其他管理费用主要是指扣除企业管理人员工资、福利后的企业日常经营管理过程中发生的其他费用,按员工工资与福利的10%提取。