下面小编就给大家介绍一下哪些属于好的房型?怎样挑到好的房型?
A：咱们举个例子吧，来看看楼房户型的基本选择条件是什么?
①优质楼房户型之面积控制合理
一般而言，小户型室内空间标准为：主卧使用面积不小于10平方米，客厅不小于12平方米，卫生间不小于4平方米，其他空间配比舒适，不浪费面积。
楼户房型
②优质楼房户型之房型功能齐全
具有阳台或飘窗，阳台{zh0}大于3平方米。设计上具有良好的自然通风和采光，冬日光照时间在3小时以上。随着开发商对户型的注重，小户型的设计已经逐步趋于成熟。
楼户房型
③优质楼房户型之公共设施方便
走道宽敞明亮，通行顺畅。如果是20层以上的高层住宅，电梯与户数的比例{zh0}不要超过1：4，否则上下班等电梯的时间会很长。
④优质楼房户型之价格适中
这里说的价格是与周边楼盘的比较价。小户型的单价一定要比大户型高吗?大多数情况，同样的地段，小户型的单价总要高一些。高出多少算合理呢?一般而言，去掉装修等影响因素，上浮不应超过20%。
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⑤优质楼房户型之交通配套便利 多种公共交通设施遍布周边，紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。小区自身配套和周边配套设施齐全完善，购物方便。
B：接下来小编要给大家讲讲在选择优质楼房户型时注意的问题
①选择的新房子户型应趋于公寓化，小高层和多层住宅日益向公寓化发展，是指一个楼面尽量少安排住户。目前大都布置二户，最多三户，考究点的只有一户。此种布居往往采用单元拼接法设计，这样既能满足每户家庭的私密性，同时也能满足房屋的充足采光和通风。
②新房子户型的立面要讲求三段式，楼房外立面色彩应采用三段式设计，即底部、中部和上部。底部墙面以深褐色的条彩。三段立面大都有纵横线条装饰，更讲究的用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板、凹凸窗配置，具有较强的现代质感和丰富的层次感。
③新房子户型南侧的阳台多用于活动或摆放花草，而北阳台的设置是近几年开始流行起来的，最近越来越强调北阳台的多功能，不但使之成为厨房间的辅助空间，同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。有的还把北阳台设计成半封闭式，让洗衣机有个“室内”空间。
④新房子户型室内墙面从来都是平面的，然而现在出现了凹凸分隔墙，购房者可以嵌入一些家具或书柜，有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富的xx摆设。
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