新结婚安家注意事项

　　新结婚安家注意事项
　　
　　准备结婚或者刚刚结婚的新人一般都有置办新房的打算，这可能是人生当中一个非常重要的问题。对于新人来说，置办一套称心如意的房子是很重要的，但是由于购房知识比较缺乏或者购房时不谨慎，在购房过程中都会出现一些这样那样的问题。尽管新闻媒体都有购房方面的报道与披露，但是问题仍然层出不穷。
　　
　　那么新婚安家应该注意哪些方面的问题呢？首先，在购房之前要做好充分的调查。准备安家的新人在选择一个物业项目时要保持谨慎的心理，要考虑这个项目本身所处的地理位置是否与你的预期相符合，同时要考虑房子的户型已经周围的环境，比如绿化面积是否达标，医院、学校等配套实施是否齐全等问题。对物业项目进行基本了解是切记最重要的一点就是对项目开发商的资信了解。
　　
　　其次，慎重看待"五证"。五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房预售许可证。在这五证中最重要的是国有土地使用证和预售许可证。这两个证如果没有问题，其他的一般也就没有什么问题。开发商在购房者提出查看五证时如果找借口推脱或只能拿出复印件，那么购房者一定要谨慎，复印件的可信性很小。如果购买的房屋不在预售范围内，那购房者在办理产权证时将遇到很多不必要的麻烦。{zh1}，保证与开发商签订的购房合同具有法律效益。合同上明确写到的内容才真正具有法律效益，合同上没有而开放商的售楼书中存在的不具有法律效益。所以购房者可以把售楼书中的内容明确的写到签订的商品房销售合同中，这样一旦房屋不满足售楼书中的内容，开发商就需要承担法律责任了。
　　
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