资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
资产评估报告,是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则,在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后,编制并由其在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。广义的资产评估报告还是一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求,用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书,既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价,就被评估资产在特定条件下价值发表的专家意见,也是评估机构履行评估合同情况的总结,还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。
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北京百汇方兴资产评估事务(普通合伙)是由财政部授予资产评估资格的专业xx评估机构,隶属于中国资产评估协和北京资产评估协。是方兴集团旗下的一评估机构旗下还包含久厚财务 信华财务两家财务资产公司。我们的团队具有丰富的资产评估实战经验,既涉及企业IPO主板上市、创业板上市,资产重组、股权转让、ST摘帽、恢复上市、涉矿买壳、新三板挂牌、品牌评估、项目投融资评估、资产减值测试评估等大型资产评估业务,又涉及无形资产技术增资、知识产权质押xx、车辆评估、房地产评估、损失评估、司法鉴定评估等中小型资产评估业务。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部,海润京丰执业质量得到政府监管部门、金融机构、投资者、及各单位的高度认可。在客户中享有专业过硬、过硬、质量过硬、对重点难点问题突破过硬的良好声誉,我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询及专业的资产评估。
业务介绍:
技术增资评估:提供专利技术、非专利技术、计算机软件着作权、商标等资产评估业务。
知识产权xx评估:提供专利xx评估、商标xx评估、计算机软件着作权xx评估业务。
股权转让评估:企业净资产评估、企业总资产评估、负债评估、企业价值评估、企业整体资产评估、股东全部权益评估。
单项资产评估:机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、艺术品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估。
品牌资产评估:对有影响力、有知名度的企业品牌进行价值量化。
司法鉴定评估:拆迁评估、损失赔偿评估、企业清算评估、拍卖资产评估。
项目决策评估:投融资项目评估、项目可行性评估。
免费咨询业务:经济信息咨询、计咨询、税务咨询、财务咨询。
百汇方兴评估----打造资产价值评估典范 中国企业健康发展
资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识,资产评估可以表述为:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。我公司主营资产评估,商标,专利,拆迁,品牌,着作权等,多年来坚持“质量{dy},用户至上”的原则,产品远销多个城市,赢得了客户企业的信任!公司秉承“诚信经营,优质”的经营理念,本着“诚实信用”的企业精神,在短短几年,公司经营规模不断扩大、业绩稳定增长、员工素质逐步提高,保证了每位员工为客户提供{gx}精准、全面周到的,使企业稳步向前发展;通过全体员工的共同努力,我公司已在经营规模、业绩增长、人才积累和管理实务上均取得长足的进步和骄人的成绩,在今后的岁月中公司将继续坚持“以质量求生存,以信誉求发展“的宗旨。将以更高的企业回馈朋友们的支持和厚爱,并竭诚欢迎您的惠顾。
评估范围
整体资产评估报告书:凡是对整体资产进行评估出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。
单项资产评估报告书:凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估出具的资产评估报告书称为单项资产评估报告书。
评估对象
资产评估报告书:资产评估报告书是以资产为评估对象出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和有者权益,也可能包括房屋建筑物和土地。
房地产评估报告书:房地产评估报告书则只是以房地产为评估对象出具的估价报告书。
土地估价报告书:土地估价报告书是以土地为评估对象出具的估价报告书。
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