爱福家、福晚投资控股（上海）有限公司、爱福家生态农业

曹斌铭：各位好，我先做一个简单的自我介绍，我叫曹斌铭，目前担任华晚集团的董事长，我们有一个fu务品牌，叫爱福家，目前已经成立了三年四个月左右的时间。我作为老年产业的从业人员，也是作为企业家的一个表，跟各位非常有幸地分享一下我们在老龄文化这个主题下做的一些探索，最主要的是在市场、客户fu务和营销这一块儿方面做的探索，希望能够得到各位的指正。

在讲以下这些内容的时候，我想各位都看到，我今年还不是老人，我今年才41岁，在中国目前的现状中的确是一个非常年轻的年轻人，我们团队目前有5000多名员工，在国内目前有30多个城市，fu务了将近100位的会员客户，当然这些会员客户都是老年人，所以我经常和熟悉我的朋友、同事和我们的客户这些叔叔阿姨做分享。因为我的父亲是一个老军人，参加过新四军，参加过抗日战争和解放战争，解放之后他结婚之前还从事地下工作，他结婚比较迟，他55岁才结婚，当时我的母亲比他小20岁，所以我从小就觉得我比不上别人幸福，因为他们的父母都那么年轻，后来我和我的同事分享了，现在我终于弄明白了，我父亲为什么55岁结婚，他就是希望我把握好老年产业的黄金二十年，是吗？所以我一定不会辜负我父亲对我的培养，以及不辜负这样一个黄金的时间。

如何把老龄产业做好，刚才牛会长和张会长讲得都非常好，我一定会认真学习，把这些知识沉淀到企业里面去，把它转化为生产力，因为作为企业是一定要盈利的，企业不盈利就发不出人员工资，就没有办法交房租，所以企业家不盈利就是犯罪。我们作为企业来说，老年文化我们把它做成了标准化的产品，并且我们也取得了非常不错的业绩，下面我做以下的汇报。

首先我们看到这个是从网上下载的，比较xx的，和老年相关的商品和fu务，占中国消费结构的8%，这个市场现在是占据了4万亿的价值，到2050年，老年人的消费将占国民生产总值的三分之一，所以可见老年产业是一个朝阳产业，但是老年产业如何做呢？我们也是做了一些探索。刚才我说到我也是爱福家的创始人，它起步于南京的汉中门，我们这个爱福家做一个解释，为什么叫爱福家。可能你们一开始听到它觉得比较别扭，但是我们听到它已经非常的亲切，非常的熟悉了，因为我们为老年人fu务，所以我们公司的fu务品牌就一定要是正能量的，一定要让人喜欢。所以我发现中间的这个“福”是老年人最开心的，因为想到这个字就想到了团聚和家人，每年过年的时候也是中国老年人非常快乐的时段，所以以幸福为中心。那么“爱”是一切的源泉，说到“家”我们就想到温馨和安全，所以我们这三个字已经把它注册成商标了，所以我们的解释是什么？有房不是家，有爱才是家，另外一句话就是，拥有财富不等于幸福，实现愿望才拥有幸福。

我的父亲92周岁，前年过世，他也是关心下一的协会成员，到过世之前每年都在交党费，只要是组织有什么活动，无论刮风下雨他一定去，他觉得这个是他的荣誉，所以有房不是家，有爱才是家，拥有财富不等于幸福，实现愿望才是幸福。所以我们很多老年人在退休之后在某一些程度上是相当于失去了组织，这些老年人我们在fu务他们的过程当中，因为我们fu务的老年人大部分是健康老人，而且几乎所有的都是城市老年人，这些老年人要的是活得更加健康、快乐，最重要的是他要活得更加有尊严，所以我们的定位是老龄fu务管家。

我们为了把老龄产业做好，我们设计了12个为老年人fu务的节日，这些节日可能不那么xx，但是可以证明我们是在用心地做老年产业，用心地把老年人fu务得更加开心、充实和快乐。所以一月份我们叫年货节，因为二月份要过年了，很多人要买年货，所以我们会开办一些年货的主题活动。二月份是团圆节，不光是普通的老人，我们对孤寡老人也展开一些活动，让他们享受家庭的温馨。养生节，二月份之后的三月份，我们要做一做养生的培训活动，吃一些养生餐，这个时候我们可以提供一些fu务。四月份运动节。五月份牵手节，就是举办老年人的相亲活动，满足老年人的精神需求。六月份是旅游节，下个月我们会举办很多旅游活动。七月份fu装节，因为七月份天气不冷了，我们可以举办一些老年fu装的相关模特的比赛。八月份是亲子节，因为大部分老年人在家里有一个义务，就是照顾家里的小孩子，八月份小孩子放假了，所以我们开展一些活动。九月份是文化节，这个和今天的主题是最接近的。十月份是忠孝节，我们弘扬忠孝的文化，十月份是国庆节也是忠孝节，今年的10月9日也是重阳节，我们在杭州收购了一栋楼，花了1.6亿，我们在今年的10月9日重阳节会正式开业，那个大楼有600个床位，bao含公寓、医疗和商业。十一月份是美食节。十二月份是财神节，也就是说我们老年人的相关fu务。我们为了把老年产业做好，我们设置了十二个节日，因为十二个节日就是十二个fu务的主题，也是十二个营销的主题，我们把它标准化，可传承，可复制，可执行，虽然不是那么xx，但是作为企业来说我们要把它落地，要执行。

养老院长必读：山东首支养老产业债落户高密 资金用于建设养老项目

近日国家发改委发布了对《2016年高密市城市建设投资集团有限公司养老产业专项债券》的核准批复,这种利用债券市场撬动养老产业发展的创新性举措在全省尚属首例,也是全省首支养老产业债。

据了解,该债券募集规模为5亿元,发行年限为7年。高密城建集团作为发行人,所募资金将全部用于建设占地225亩的高密市养老产业项目,建设老年人养护中心、康复中心等设施。其中,该项目bao含老年公寓1500套、老年人康复床位1200张,以及疗养客房200间,建成后可满足4500位老人的养老需求,预计可实现年平均租赁收入1.66亿元,年均净利润0.87亿元,投资回收期8.59年。

此前,国家发改委曾发布《养老产业专项债券发行指引》,提出加大企业债券方式对养老产业的支持力度,而中国人民银行等5部门也联合发文,表示积极支持不同类型和发展阶段的养老fu务企业、项目通过债券市场。高密市积极落实国家政策,通过发债引导社会资本投向养老设施建设的举措,将有力助推该市养老产业上档升级。

爱福家是国内老龄fu务管家，以老人为核心，以家庭为基础，秉承“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”为企业使命

颐众商城：

颐众商城是华晚集团旗下家满惠网络技术有限公司推出的老龄商品定制平台。公司置于打造有别于传统意义上的超市，是一家专业面向中老年客户的网购商城。平台于2015年开始筹建，并于2016年6月正式上线。集团目前拥有170多家客fu中心，遍及全国32个城市。

“颐众商城”（网址：  电话：4000060606）

公司名称：南京家满惠网络技术有限公司               成立时间：2015

总部地点：南京市白下区中山北路215号               经营范围：电子商务

公司口号：以老人为中心，以家庭为基础               董事长：曹斌铭

应用平台：PC,IOS,Android                          语言：中文