目前,钢结构住宅的建筑构造不成熟,也不完善。在墙板、楼板、屋面的建筑构造体系方面,没有一套完整的、适用于钢结构住宅的标准。现在业主对住宅的装修要求越来越高,大部分住宅在交房时都需要装修后才能入住,不少业主会在装修时对住宅进行大手笔的改建,有时甚至影响了建筑布局和结构安全性。
在钢结构住宅中,应该提倡统一装修后再交房,这样做的好处有如下三点,一是可获得更好的建筑效果,如有钢梁柱突出墙面等问题时,可以在装修时进行遮挡;二是可保护钢结构承重构件和墙板等围护体系,因为个人在装修中缺少相应的专业知识,极可能会乱砸、乱改,严重的甚至会拆除部分构件,威胁结构的安全或造成隐患,而精装修房可以避免这些问题;三是对钢结构防火具有重要作用。现行的钢结构防火主要是采用外覆防火或刷防火涂料,精装修时可以与防火设计统一虑,选择合理的材料,既达到了装修效果,又能起到防火作用,可谓“一举两得”。
钢结构住宅是21世纪的绿色建筑,是我国减少碳排放、促进循环可持续发展的有效途径。
低碳营造:建造钢结构住宅CO2排放量约为480kg/㎡,较传统混凝土碳排放量740.6 kg/㎡降低35%以上;
节材:钢结构住宅高层建筑自重约为900-1000kg/㎡,传统混凝土约为1500-1800 kg/㎡,其自重减轻约40%。
钢结构住宅施工过程中无需木模板和脚手架,若其市场份额增长5个百分点,则可减少木材砍伐相当于9000公顷森林;
可大幅减少水泥、沙石等资源消耗,从而大幅减少矿物开挖、冶炼及运输过程中的碳排放;
建筑自重减轻,还节省约30%的地下桩基。