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在克而瑞旅游地产事业部总经理胡晓莺看来，无论如何，大型资本进入及行业规模化发展肯定是好的趋势，至少可以改善原本旅游目的地设施道路等缺乏投入的简陋条件。“但短线上肯定有阵痛期。地产商惯性思维难以改变，从目前地产商并购项目或自身规模化扩张后发展情况看，存在很大问题。未来的机会点在细分深耕领域。”

冰火两重天

2015年中国旅游地产市场乍看起来寒气逼人。2015年市场新增旅游地产项目736个，较2014年新增项目量下降了41%；开发和运营旅游地产项目的企业共5297家，同比2014年减少27家。部分中小企业经过前期尝试之后开始选择退出。

但仔细观察就会发现，尽管新增项目数量有显著减少，但是项目单体规模却明显增加，中小企业在退出转型。而大型房企却一片狂热，不断加码，市场呈现冰火两重天的态势。

进一步完善医疗保险制度。一是对养老机构内设的医疗机构，符合医疗定点条件的，依申请纳入定点范围，与社会保险经办机构签订定点fu务协议，入住的参保老人按照规定享受相应的待遇。二是党的十八届五中全会明确提出了在“十三五”期间探索建立长期护理保险的任务部署。积极推广建立长期护理保险制度，促进长期护理保险与医疗保险的衔接。充分发挥商业、旅游保险的风险分担作用。积极引导保险公司，设计开发适应“医养游相结合”需要的商业护理保险、健康险、旅游意外险等多种保险险种，为老人提供多样化的“医养游结合”fu务。

quan面推进医疗养老fu务信息化进程。“医养游相结合”的核心价值是健康管理。随着科技的高速发展，数字化健康管理可以为老龄人口提供实时的健康管理fu务，为医护人员提供在线远程医疗fu务平台，为卫生管理者提供健康档案实时动态数据，并将三方有机结合在一起，极大地tui动“医养游相结合”fu务模式的有效实现。一是发挥智能ITfu务作用，打造具有医养特色的健康管理系统。二是加快建立老龄人电子健康档案。三是组建“医养游相结合”信息库。统一标准、统一规范、统一管理。

加强护理队伍的专业化建设。专业的医疗护理fu务，是老龄人口获得高品质晚年生活的保障。因此，开展多层次的养老护理教育势在必行。可在中高等护理教育中增设老年护理学科，培养专业护理人才，并通过提高专业护理人员的待遇和地位，吸引更多专门人才从事养老护理工作。随着养老护理fu务的普遍开展，还必须重视对养老fu务从业人员的职业道德教育和“孝”文化教育。

优化旅游fu务市场，开辟老龄fu务渠道。一是传统老年观光、休闲产品与xx老年养生健康度假产品的结合，如开发温泉疗养型养老旅游产品、农家乐休闲体验养老产品、休闲农庄、园艺疗养与养老养生产品、医疗保健旅游产品、亲情化的居家／旅游养老产品等；二是老年fu务产品的规范化，如结合老年需求制定老年旅行fu务规范标准，酒店要制定实施老年客房fu务和餐饮fu务管理标准，景区要完善老年fu务设施规范等；三是老年人养生度假产品的分时化，借鉴引入酒店分时度假体系，可以开发老年分时度假产品，满足 “候鸟式”“旅居式”养老需求，逐步建立和完善fu务于老年人的分时多点度假网络。

宁波信恒新信息咨询公司是一家集市场调研、行业研究、第三方独立调研、政府/公众咨询、项目可行性研究等于一体的综合研究咨询机构。多年来，经过研究团队不断的积累与创新，已累计为500余家各类客户提供了专业研究咨询fu务，赢得了广大客户的认可和支持，并构建了bao括政府相关部门、主流科研院所、行业协会、自有调查网络等在内的立体式quan方位调研渠道，以及科学、系统、专业的调研体系。

事实上，我国已作出探索。2013年10月，国务yuan就印发了《关于促进健康fu务业发展的若干意见》，提出到2020年，健康fu务业总规模达到8万亿元以上，鼓励医疗机构与养老机构加强合作；在养老fu务中充分融入健康理念，加强医疗卫生fu务支撑。

而大力推行“医养游结合”养老fu务模式的思路是：

{dy}，加大政策扶持力度。进一步完善养老fu务机构准入与管理机制。要把机构养老规划纳入到医疗fu务规划乃至城市建设的规划中统筹虑，进一步完善养老fu务机构准入与管理机制。从政策和资金上积极扶持“医养游相结合”的养老fu务模式。鼓励有条件的社会医疗单位创办医疗康复相结合的养老fu务机构。