拆除公司哪家好|浦口区拆除|南京莉丽嘉旧货(图)

拆墙应该注意的哪些方面？

顶面横梁不可拆

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是相对不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3.禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

如何做好二手房家装拆除费用的装修预算

家装拆除费用怎么算?

因为二手房特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打bao。如果分项目按平方米收费，拆除项目bao括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(bao括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是家装拆除费用就可能近万元。

如果按房间算打bao价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。如果按照项目计费，同样一套房子，家装拆除费用差不多是五六千元，项目多点的要七八千元。这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容易吃哑巴亏。

还有一种模式比较灰色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉小编，谈客户时，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让bao工头搞定拆除。而屋主只需付给工人就可以，差不多能省下一半。

二手房装修拆除必不可少的施工环节

1、施工方必须保证拆除人员的施工安全，别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主;拆除临窗部位必须佩带安全绳，剔凿施工必须戴护目镜。拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落，楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守，砸了人或车那麻烦就大了。

2、合理拆除，别蛮干，更大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题;地面剔凿工具避免垂直敲击楼板，会对楼板造成伤害(电动工具应该保持必要坡度，与地面交叉坡度不大于45度为好)。

3、做好成品保护，bao括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等。有必要对以上成品进行bao裹或绑扎，墙面铲除要彻底，但不能拆坏主体墙。

4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割，然后再剔凿的办法;掉落渣土较高的部位，应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物，避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板。

5、楼道要避免遗撒，遗撒清理应及时，拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。

南京市建邺区莉丽嘉旧货经营部是一家经过严格注册的正规旧货回收公司，专业长期从事旧电器、拆除、旧家具回收及销售。

房屋拆除中要注意的安全事项？

这个几年随着南京的经济快速的发展和旧城改造的脚步的加快，对于老房子和旧房屋拆除概率也是越来越高了，那么在房屋拆迁中最重要的也就是人身安全的问题的了，所以遵守严格的规章制度对于在工作中更大限度保证工人的安全有十分重要的意义。

一般情况下要注意五大点：首先就是对于马上要进行拆迁的房屋要进行及时的通知，再有就是南京拆除施工队伍进到施工现场的前要彻底检查要拆除的房屋是否还有人，再有就是在大型施工设备进行工作的时候，施工人员一要远离现场，这个一点是非常重要的。再有就是施工设备工作人员在施工中要时刻注意房屋结构和地势高低。{zh1}一定就是提醒大家在拆除的时候要严格按照操作规范来进行。切记马虎大意不得，大家要意识到房屋拆除的风险，及时提高风险的防御能力。

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