华南碧桂园房产|华南碧桂园|中祈地产(图)

广州中祈地产番禺分公司----秉承“诚信为本，fu务完善”为企业宗旨的中祈地产。为客户提供专业化、系统化、规范化、标准化的二手房地产“”fu务，荣获奖项：中国房地产营销理企业品牌TOP10中国杰出企业中国10大房地产营销企业中国房地产百强经纪企业凭借更强大的上市公司品牌优势，中祈地产将充分发挥“皇者本色”，不断更新优质fu务的{zy1}理念，追求更高更强的企业目标，实现提供专业、超值fu务的承诺。

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马云、李嘉诚因为房价掐起来了！你到底啥时候买房？

李嘉诚和马云，两位大佬都是岭袖级别的人物。都是经历了大风大浪，心有泰山的人。

可咱们小老百姓就不一样了。买房可是大事呀。所以战战兢兢，瞻前顾后。

当然，更多是买入时机的问题。

比如有个粉丝问我，站长，我想买入XX，你说现在买好不好？

我说：XX在高位，已经不适合投资了。

粉丝说：可是XX依然在涨啊。现在不买，已经就怕，买不起了啊。

还有不少这样的问题：

“站长，我是刚需，你说刚需要早上车，可我买了怕跌啊”

“站长，请告诉我几月份买房合适，坐标XX，谢谢”

“女儿三年后大学毕业，我现在给女儿买房合适吗？”

问题是，我说让你买，你就会果断买？

我说让你不买，你就坚决不买了？

买房也是投资，投资就要承担风险。

说到底，买房是自己的事情，请自负盈亏。

楼市调控效果继续显现

国家统计锔城市司高级统计师刘建伟解读数据时表示，5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。

70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅持续回落。5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

同时，70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加。5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个；涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个；涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对南方日报记者表示，70城房价指数环比增幅为0.8%，相比4月份0.7%有微增，说明抑制房价的任务依然需要加大。尤其是对于部分不限购的城市来说，近期出现了各类吵作的现象。bao括此前发改委公布的5月份价格投诉的案例来看，中小城市近期一手房价格出现了吵作现象，比如说一房多价、变相加价等现象，这都是后续需要继续管控的。

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房屋典当法律后果

房屋典当关系成立，可能产生以下法律后果：

1.典期届满，出典人赎回出典的房屋并将原典价返还承典人，承典人将出典的房屋交还给出典人，房屋典当关系归于消灭。

2.房屋典期届满，出典人在约定的回赎时间内不回赎房屋，房屋的所有权即转移给承典人，承典人无权索回典价。

3.房屋典期届满不赎，由承典人对典当的房屋行使占有、使用、收益的权利。

4.房屋典期届满逾10年，或房屋典契中未载明典期，经过30年未赎的，原则上视为绝卖，房屋所有权归承典人，典当关系终止。承典人可向房屋管理部门申请所有权登记，或向人民fa院提起诉讼，判决房屋所有权的归属，然后持人民fa院的判决书到房屋管理部门申请房屋所有权登记。

如果申请财产保全不符合规定，人民fa院会如何处理?

　　当事人申请财产保全，应当按规定交纳保全费用而没有交纳的，人民fa院不会对申请保全的财产采取保全措施。当事人提出财产保全申请，未按照人民fa院要求提供相应财产担葆的，人民fa院将依法驳回其申请。申请人申请财产保全有错误的，将要赔偿被申请人因财产保全所受到的损失。

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