昆山厂房租赁、昆山宏冠亿、昆山仓库厂房租赁

租一间厂房需要虑哪些因素呢？

除了厂房结构及供电供水工艺标准外，还要注意的另一问题就是工业区行业定位问题。由于不同的工业区有不同的行业定位以及招商对象上有所不同，因此在选择厂房时还应该结合企业自己行业情况做出正确的选择。

根据企业自身的能耗与环境影响等方面情况进行虑，选择落户在适合自己行业的工业园内。

同时在订合同之前，在选择选址阶段与正式签约时，对于中介机构所提供的有关房屋的坐落地理位置、结构、供电、供水、交通、以及周边环境等各方面的描述进行现场查，并落实到细节上.

同时还有一个最关键的问题就是待租待售的房源产权情况。

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双方当事人的情况　　

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

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企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花1税，税额不足1元的，按1元缴纳。

行政事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位拥有房屋、土地，除国家机1关、人民团体、军1队自用的房产和土地，由国家财政1部门拨付事业经费的单位自用的房产和土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地，经财政1部门批准的其他房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税外，其他情况下与企业纳税情况相同。

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