资产评估_专业资产评估_证券资产资产评估

资产评估

      中商资产评估有限责任公司是资产评估专业fu务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。

      资产评估的特点

      一、现实性

     现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

     二、市场性

      市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。

     三、预测性

     预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

     四、公正性

     公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它fu务于资产业务的需要，而不是fu务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

     五、咨询性

     咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

中商资产评估20年专注资产评估，为您提供过一整套评估方案，欢迎您致电联系我们~~~

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      中商资产评估有限责任公司是资产评估专业fu务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。

      资产评估的分类

      1．承bao、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；

      2．联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；

      3．资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；

      4．纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。

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      中商资产评估有限责任公司是资产评估专业fu务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。

      资产评估的准则

       清算价格

　　清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产拍卖的价格。企业停业的原因多种多样，可能是破产或是歇业，也可能是合作期满。但无论是什么原因停业，其核心问题都是，而且通常情况下要以现金形式偿还。由于受到期限限制和买主限制，其价格一般大大低于现行市价。清算价格有强制清算价格，有序清算价格和续用清算价格。以清算价格作为资产的计价标准，称为清算价格标准。

　　资产评估业务的价格标准应根据资产业务的性质、评估目的和前提条件加以选样。从原则上说，资产评估业务和价格类型应该是严格匹配的，不存在资产评估准则的相互替问题。但在实践中出于种种原因和评估条件的需要，具体操作时可能产生价格类型替的必要性。在某些情况下，这种替还可能提高评估质量和资产业务质量，也便于实际操作。

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