房屋鉴定中心_商丘房屋鉴定_西安连城建筑(多图)

房屋检测之回弹法定义和现场准备？

回弹法是根据混凝土的回弹值、碳化深度与抗压强度之间的相关关系来推定其抗压强度的一种非破损方法。所用的回弹仪在国内已有多个厂家生产(见附件7的附表7-1)。在建筑结构检测中常采用的为中型回弹仪，其冲击动能为2. 207J。

测试现场准备：被测构件和测泼部位应具有表性，试样的抽样原则为：当推定单个构件的混凝土强度时-可根据混凝土质量的实际情况确定检测数量；当用抽样法推定整个结构或成批构件的混凝土强度时．随机抽样的数量不应少于同批同类构件总数的30%，且构件数量不得少于10件。

4、什么样的房屋是危房？  

答：《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。  

5、哪些是房屋的异常迹象？  

答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。  

6、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？  

答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为： A：完好房 B：基本完好房C：一般损坏房 D：严重损坏房。

3、周围环境影响

（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。