商品住宅可预期,智慧社区有基础
城镇化是当前中国经济社会发展的热点,未来若干年,中国的城镇化进程将持续高速发展。城镇化趋势最直接的影响将是商品住宅的规模建设。
国务院发展研究中心副主任韩俊2013年7月发文称,近年来我国城镇化水平稳步提高,城镇化率从1990年的22%上升至2012年的52.57%,预计城镇化率2020年将达到60%左右,2030年将进一步达到66%左右;住建部:每年城镇新增城镇住宅约6~8亿平方米;2012武汉市商品住宅累计新增成交13.53万套,成交面积1336万平方米;全国截止2012年城市500户以上小区超过5万家,武汉市区每年新增楼盘100-150个。
从以上数据可以看到,商品住宅、新增小区/楼盘的规模及其可预期性,将是智慧社区的最1大目标市场,为智慧社区的规模发展奠定了基础。
智能家居:一片乱战
智能家居领域,已是一片红海。小米牌,阿里牌,企鹅牌,361少一度牌,还有超过数十家地产商在做智能家居的OEM(贴牌工),简直是一片乱战,丝毫不虑业主感受,也让记者们眼花缭乱。
至于房子外面的大社区,相对好一些,但是,智慧社区也进入战国时。只不过,智能社区对统一技术平台、各种设备兼容、系统性的综合解决方案,要求很高,战斗没有那么激烈。因为,它的技术协调难度更大。
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智慧社区会比智能家居更有意义
人们对智能家居更了解,因为,那是买房人看得见摸得着的事情,有总比没有好,智能总比不智能好,谁会拒绝开发商往房子里添加各种技术元素呢?但是,有一个道理必须得明白,如果仅仅家里的家居是智能的,而外面的社区是不智能的,到处是栅栏与笨蛋,居住幸福指数同样高不起来。
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人们很快就会发现,智慧社区会比智能家居更有意义,它决定了一个有品质的生活的真正的边界,它更值得你为此买单。但是,事实上,你不会真正记得,谁真正捍卫了你的生活。只有开发商会记得