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新顺仓储温馨提示：

）关于租赁物不能正常使用，减少租金及费用的约定

审查合同时，注意合同中是否约定了当供电、空调、供暖等一项或多项设施不能正常使用或影响承租方正常营业时，承租方有权拒付相应期间内的租金及水、电、空调等相应使用费，如果上述情形持续时间或累计时间达到一定时限的，承租方有权解除合同，并有权要求出租方按合同租金总额的一定比例支付违约金。

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新顺仓储温馨提示：仓库租赁好么？

１、不同的行业对于仓库的要求各不相同。标准化仓库的＂标准＂与行业性质有关，因此，不同的行业没有统一的标准化仓库。

２、标准化仓库的要求在不同的行业其要求也不同，但有其共性：标准化仓库的＂标准＂与行业性质有关，因为各个行业的标准化仓库的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此，不同的行业没有统一的标准化仓库。

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新顺仓储温馨提示：关于承诺保证条款

租赁合同中一般应有出租人有权出租租赁标的物的保证条款，出租方应保证租赁标的物在交付时没有产权纠纷或其他纠纷，且应保证没有第三方就此主张权利。交付后如发生产权等纠纷或有第三方主张权利，则在保障承租方权益的前提下，由出租方负责解决，如造成承租方损失的，由出租方负责赔偿。并可进一步约定，其保证若有不真实之处，承租方有终止协议的权利，并有权要求出租方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

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