仙桃房屋鉴定、西安连城建筑、房屋鉴定公司

五、房屋损坏趋势检测、监测与评估  相邻工程施工时，需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行：相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容bao括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测报告，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求。相邻工程施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结报告。

房屋质量检测的业务范围：

?建筑结构可靠性鉴定

?办理租赁合同检测备案

?危险房屋安全鉴定、加固

?房屋加层改建结构安全检测

?房屋改变功能用途结构安全检测

?厂房结构承重检测（如增加重型机器设备）

?学校、幼儿园结构安全性及抗震性能检测鉴定

?娱乐、特种行业检测（网吧、KTV、电玩城、酒店宾馆旅馆等）

?历史遗留建筑（小产权房、厂房、统建楼等）检测鉴定报告备案

?基坑、地铁盾构开挖前后周边房屋安全排查、检测

1、住宅装修中哪些行为是禁止的？

答：住宅装修中以下行为是禁止的：

  （1）违法拆改、变动承重结构和建筑主体；

  （2）违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；

  （3）卫生间、厨房间移位、扩大或增设；

  （4）其他影响房屋使用安全的行为。