新建小区防雷检测及竣工验收实施注意事项扬博河南防雷检测

随着经济社会的快速发展,雷电灾害已从传统的建筑、电力系统扩展到各行各业,城市高层建筑、成片住宅小区、管网交错的工业园区,雷电灾害造成的直接、间接经济损失也比以往更大。2001-2011年累计死亡39人,伤31人,直接经济损失1050.54万元,间接经济损失1321.7万元。

为加强雷电防御工作,2010年中国气象局{zx1}2010年颁布了《防雷减灾管理办法》,其中明确规定,投入使用后的防雷装置实行定期检测制度,防雷装置检测应当每年一次,对爆炸危险环境场所的防雷装置应当每半年检测一次。朝阳市的很多住宅小区从未做过防雷检测,有的老旧小区几十年未进行防雷装置检测。市防雷技术中心掌握。大家对于防雷减灾的重要性认识不足,防雷意识不高,有的业主根本就不知道要进行防雷检测。另外,住宅小区建设时,个别建筑物防雷装置存在设计、施工缺陷;小区物业员工对防雷装置及其重要作用了解不够,致使日常维修、维护楼房时,避雷装置受到损坏,并且得不到及时有效地修复。

据了解,随着城市高层建筑的不断出现和电子设备的增多,近年来居民区、电源和通信设备已经成为雷击的主要对象。很少开展防雷装置检测工作,是目前雷击造成财产损失最重要的原因。

近日,在城区一些小区调查,很多住宅小区防雷设施存在隐患,防雷安全工作令人担忧。雷阵雨时,闪电的温度高达6000℃至10000℃。住宅小区如果不注意防雷,雷电造成的危害将会非常严重。防雷设施隐患随处可见,有的楼房顶部用钢筋构筑的避雷带已经断开,有的锈蚀、支架脱落,有的在避雷用的钢筋支架上附着入户的网线、电话线等金属线缆,有的业主还在楼顶自行盖起棚房。最为常见的是,不少小区的楼顶架设着太阳能集热器和天线,很容易造成雷击危险。

避雷针通过引下线和接地装置与大地相连,可以把雷电流泻放到大地,保护建筑物。但是,如果存在避雷针(带)不合格、引下线锈断、接地电阻超标等问题,避雷针不仅难保建筑物,反而会成为“引雷烧身”的祸端,因此建筑物要定期检测。现在很多建筑避雷装置多设置于楼顶,由于长年暴露在外,风雨剥蚀、自然老化等因素,多数已停止工作,成为摆设,失去了防雷意义。

很多人认为,在室内,只要建筑物上安装了避雷针就万事大吉了,其实不然。雷电来临时,躲到室内是比较安全的,但这也只是相对室外而言。在室内除了会遭受直击雷侵袭外,雷击电磁脉冲也会通过引入室内的电源线、信号线、无线天线的馈线等通道,进入到室内。所以在室内如果不注意采取措施,也可能遭受雷电的袭击。要做好防雷工作,首先要提高市民的防雷意识,在这方面,市防雷技术中心做了大量的宣传,每年市气象局在气象日都会进行宣传。其次要做好防雷检测工作。在这方面主要是一些居民小区不重视防雷检测,防雷检测的关键是要做好居民小区的防雷检测。

此外,防雷检测房产物业管理部门应加强对住宅小区的防雷检测和安全隐患整改工作的综合监管,定期开展防雷安全自检与联合检查工作,只有多措并举,才能真正解决目前居民小区存在的防雷安全问题。针对法律法规与各物业公司创建平安小区工作热情,建立完善我市小区防雷检测责任制度,构建人与自然和谐共处平安祥和的良好人居环境小区做出应有贡献。