商业步行街一般包括以下部分:
商店街:
商业步行街的主要街道,街道两边布局各主力店及主力餐饮店面的入口大堂。该部分建筑应保持35%以上自持,以控制商业形态和档次定位。
独立商业建筑:
独立商业建筑体有利于中大型商家入驻和经营,同时在招商上的兼容性xx。此类建筑必须置于商业街入口附近或者临街面,以利用入驻的主力店吸引人群进入商业街。
地下商业街:
商业步行街的界面一般比较长,可以利用高差或者下沉式广场,把地下空间开发成地下步行街。地下步行街顶板必须有较多的开敞,以弱化地下层的感受。地下步行街可以放置KTV、酒吧等娱乐商业、以及快餐店等小型餐饮店。
办公、酒店建筑群:
办公及酒店建筑的流线组织必须和商业街流线xx分离。此类建筑的销售也是平衡前期投资的必要手段。