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海大批实体店受网店挤压关：租涨润不涨 日期：2014-11-12 来源：澎湃新闻 浏览：895 核心示：尽管现在有“网订店取”等模式现，但网络零售商急切地希望与传统零售商联盟，把规模做大；而传统零售商却担心联手会加导致身的衰，宁愿己建网而不愿真正意义的联。2014年2月18日，淮海中路黄陂南路陕西南路段，一商铺关歇。 澎湃新闻记者 张新燕 图 11月11日，澎湃新闻从海市政协获悉，市政协经济委会同市商务展研究中心组成课题组（简称 课题组 ），日前完成了《关于加推进海商转型升级的调研报告（草）》（简称 报告 ）。 课题组在调研中注意到，网络消费的高速增长，一方面创造了消费需求，另一方面也线下消费存在一定的挤效应。 报告显示，2014年前9月，海实现会消费品零售总6393.89亿元，同比增长8.5%，低于去年同期的8.7%。其中，海网络商店零售实现669.34亿元，同比增长21.7%，占会消费品零售总的比重达10.6%。 同期，海货店、大型综超市、标准超市的售分别下降7.1%、3.8%和2.9%。 课题组指，目前海商企的租、、、物流等经成本持续涨，租成本和成本分别是20年前的5倍和10倍，但商品售毛几乎没有增加。已经现了一大批内外资企关闭店的况。 报告透露了海市商务委的一项调查数据：2014年一季度海南京西路商铺每平方租达到每天83.5元，徐汇达到每天74元。 在课题组看来，海商正在面临着转型升级的关键阶段，一方面要努力造具有全球竞争力、繁荣繁华的{sjj}城市商和消费中心。另一方面，要严格控商建筑面积总量，有效调控商规划增量速度，尤其是限超大型和大型商网点的过度建设。 报告指，网络零售企与传统零售企的互动目前仍然不。尽管现在有 网订店取 等模式现，但网络零售商急切地希望与传统零售商联盟，把规模做大；而传统零售商却担心联手会加导致身的衰，宁愿己建网而不愿真正意义的联。 课题组建议，海市政府商务主管部要引导商企加与新型网络售、视售、话售等无店铺售企联动，加形成线线下融展的全渠道售模式。同时，借鉴达国在商房租管方面的经验，通过控商铺租、减轻商铺负等方式，降低商