清洗外墙前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。

化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应该选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。清洗设备一般包括水喷淋设备（高压泵、水管及全部配套设备）、清洗剂喷射设备、施工设备（吊拦、吊板、机器人等）及其它防护用服、ān quán等辅助设备。

3、建筑物外墙清洗的ān quán措施

建筑物外墙清洗必须采取以下ān quán措施：

（1）施工人员必须持有高空作业上岗证。

（2）施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。

（3）必须制订《ān quán操作规程》并严格执行。

（4）必须制订《ān quán检查规程》并严格执行。

（5）设立ān quán检查员工，专职检查ān quán措施的落实情况，凡违反ān quán制度的，必须停止工作，经整改ān quán后，方可继续施工。

在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的ān quán。为此，中山技术监督局发布了

建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该ān quán规程中的条款。

4、施工方案制定的帮则、方法和内容

《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主进行审定。

４、１《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则

（1）高质量的清洗施工工艺；

（2）ān quán保证措施；

（3）质量、服务体系；

（4）合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。

4、2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容

4、2、1确定该建筑物外墙的材料品种和面积

（1）调阅有关该建筑物外墙面装饰材料的技术资料和证明文件。

（2）实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。

（3）调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。

（4）确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。

（5）确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。

4、2、2清洗设备的选择和提供

（1）该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。

（2）客户或业主提出选用的设备，在施工条件和ān quán条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。

（3）在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的外形、工期的效果、外装材料表面污染程度、ān quán等因素来选择设备。

4、2、3清洗用材料的选择及用量

（1）根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。

（2）根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。

（3）各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。

（4）根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。

（5）根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25%的用量，才能Z终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。

4、2、4质量标准

（1）向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。

（2）向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。

（3）双方对以上质量文件制定出认可的协议书，以免施工结束发发生分歧。

4、2、5其它内容

（1）制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。

（2）制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。

（3）制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。

客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认可，在价格合理的情况下，可以本施工

方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。

企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同

浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。

该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。

（4）清洗结束后，双方可通过互相观察，Z后共同签发清洗质量合格书，并由施工单位再签好《建筑物外墙甭洗档案》各留存一份，此工程就算完满结束。

中山外墙清洗装修好的居室如何除残留异味呢？装修好的居室不可马上入住，要尽量通风散味，但又不能打开所有门窗通风，因为这样可能会给刚施工完毕的墙顶漆带来不利，使墙顶急速风干，容易出现裂纹，破坏美观。要达到快速除残留油漆味，可用柠檬酸浸湿棉球，挂在室内以及木器家具内，但这样过于麻烦。

如经济条件允许的话，可买些菠萝在每个房间放上几个，大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果，既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快除异味的速度，起到了两全其美的效果。

用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收除残留异味。         http://www.zhenmeiqj.com/