建筑物中山外墙清洗目前在我国已引起普遍重视。所有的高层建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物，对公司形象有很大影响。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用，保护公司企业形象。

跟着中国经济的高速开展和大家生活水平的迅速进步，修建物外墙清洁业在中国已导致广泛留意和重视。一切的高层修建物外墙，因为长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的腐蚀，使得修建物外墙产生了尘垢和风化，既影响了修建物的美观和市容，又损坏了修建物。因而，清洁修建物的外表，不只美化环境，并且起到了维护修建物的作用。 

2.外墙尘垢的构成和清洁方。 

高层修建物外墙的清洁是一项十分杂乱的系统工程，为了清洁时有关于性和维护修建物，首要要剖析尘垢的成份和构造及污染程度。 

2．1高层修建物外墙的尘垢构成及修建物的理化性质 

外墙的尘垢通常分为三级，一级比一级严峻，一级是尘埃；二级是污渍；三级是尘垢。通常所说的尘垢是三者的总称。 

2．1．1尘埃 

尘埃浮沉在空气中和停留在一切的物体外表。尘埃包含浮在空气中的尘，落在物体外表的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、物体外表分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻止物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫灾，损坏修建外表的资料，对市容、生活环境形成损坏 

2．1．2污渍 

污渍由多种成分的尘埃和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹构成。在软、硬外表上都粘染。修建物是Z大污渍粘染外表，故污渍一旦粘染不及时铲除，就会常期固执的留存，使修建物外表遭到严峻的污染。 

2．1．3尘垢 

尘垢有油基、水基之分。跟着大家生活水平的进步，工业迅速开展，尘垢的种类越来越多，成分越来越杂乱。尘垢的质量远远高于尘埃和污渍。尘垢不及时清洁洁净就会在修建物外表留下不朽印迹并且失去光采。除以上三种尘垢外，关于金属建材而言还有别的一种尘垢方法，即是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发作化学反应形成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的外表氧化变暗等。总之，修建物所存在的方位、环境不一样，尘垢的成分和污染程度亦有所不一样，有的润滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。因为外墙的介质有所不一样，所以在清洁外墙前要剖析外墙的成分和理化性质及污染程度。 

2．2清洁方法及所用设备 

通常清洁外墙有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，作用会十分好。 

2．2．1物理方法 

主要是经过外力使尘垢脱离修建物的外墙，具体方法是用水冲刷(或水喷淋)，使尘垢疏软、剥离、消融，终究再用水冲刷洁净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙资料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去掉作用，但其水量的耗费很大，再加之高压喷发并且简单损坏外墙，并且对一些外墙的血迹、重垢则力不从心，故独自运用这种方法实用性不大。 

2．2．2化学清洁法 

化学清洁法是利用化学试剂对尘垢进行溶解、别离、降解等化学反应，使外墙到达去垢、去锈、去污、脱脂等意图。外墙清洁剂通常成分为三类，即中性清洁剂、碱性清洁剂和酸性清洁剂，但以中性清洁剂为主，中性清洁剂的主要成分有外表活性剂、助洗剂和助剂，实践上它并非为肯定的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但通常称为中性清洁剂，它的特色具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功用。 

现在国内外墙清洁单位大多数均用碱性、酸性清洁剂，并且盐酸、氢氟酸运用得更为频频，正如《大家文摘报》所报导的，每年上海用万吨劣质清洁液(指盐酸、氢氟酸)现在正悄悄地腐蚀上海高楼大厦漂亮的外表，并漂洒到上海街道上，并且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。 

所以说腐蚀性很强的酸性清洁剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把双刃剑，既可铲除尘垢，但又能够使基材遭到损害，使其强度、外表光洁度变差，并且氢氟酸对人体也是十分有毒的……，故根据国内外清洁的现状，需要特别留意挑选适宜的外墙清洁剂。 

别的清洁前，还应先用水冲刷或喷淋外墙外表，以削减清洁溶剂用量和添加运用溶剂的作用。 

化学清洁法的主要特色是适合于各种外墙尘垢的清洁，并且速度很快，作用很高，通常只需清洁剂挑选恰当，必定清洁得很洁净。不过化学药剂有必定的腐蚀性并且个别对环保有必定的影响，所以施工单位及操作人员还应挑选恰当的清洁剂和绿色环保药剂。 

恩施家政清洁设备通常包含水喷淋设备(高压泵、水管及悉数配套设备)、清洁剂喷发设备、施工设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服，有关ān quán等辅佐设备。 

3.清洁剂的配方 

关于尘垢的成分、构造，附着方法和外墙资料理化性质及构造，清洁剂通常选用外表活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，运用时冲稀到必定浓度。对外墙上特别尘垢清洁，可按通常硬外表重垢污斑清洁剂设计配方，能够思考参加有机、无机溶剂或磨料，或许配成适宜的酸性洗涤剂，用来擦拭沥青斑、粘附物和部分锈蚀等。通常在修建物外墙全体清洁前进行部分清洁。关于不一样的外墙资料列出了几种清洁剂的配方如表l—表8所示。表中给出了几种清洁剂的配方。 

4.修建物外墙清洁的ān quán措施 

修建物外墙清洁有必要采纳以下ān quán措施： 

1)施工人员有必要持有高空工作上岗证。 

2)施工人员有必要身体健康，不能喝酒、过度疲惫和情绪反常时登高操作。 

3)有必要拟定《ān quán操作规程》并严格执行。 

4)有必要拟定《ān quán查看规程》并严格执行。 

5)建立ān quán查看职工，专职查看ān quán措施的执行状况，凡违背ān quán准则的，有必要停止工作，经整改ān quán后，方可继续施工。 

在修建物外墙清洁中，首要要留意的是施工人员的ān quán。为此，上海技术监督局发布了DB 31／95—1998上海市当地规范《高处悬挂工作ān quán规程》。修建物外墙清洁施工接受公司和职工有必要严格执行该ān quán规程中的条款。 

《修建物外墙清洁施工计划》拟定的准则、方法与内容，在接受修建物外墙清洁前，应向客户或业主供给拟定的《修建物外墙清洁施工计划》，由客户或业主 

5．1《修建物外墙清洁施工计划》拟定的准则 

1)高质量的清洁施工工艺； 

2)肯定的ān quán确保措施； 

3)质量、服务体系； 

4)合理的报价和公开的资料用量、用工量核定，使客户或业主定心。 

5．2拟定《修建物外墙面施工计划》的方法与内容 

5．2．1断定该修建物外墙的资料种类和面积 

1)调阅有关该修建物夕I、墙面装修资料的技术资料和证明文件。 

2)实地的确资料、文件与该修建物外墙面的实践装修资料是不是相符。 

3)调阅或实地丈量该修建物外墙的实践面积。 

4)承认该修建物外墙面需清洁外表的实践面积。 

5)承认该修建物外墙面的特别形态，如球形高低形等的实践需清洁的面积。 

5．2．2清洁设备的挑选和供给 

1)该修建物有固定的外墙清洁设备，准则上应当选用该设备。 

2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和ān quán条件悉数能够满意的状况下选用。如条件不满意应在《修建外墙面清洁计划》中提出，并介绍其它设备供客户或业主挑选。 

3)在客户或业主对修建外墙面清洁施工的设备没有提出的状况下，应按修建物的夕，、形、工期的作用、外装资料外表污染程度、ān quán等因素来挑选设备。 

5．2．3恩施保洁清洁用资料的挑选及用量 

1)根据外墙的修建特征，选用清洁设备、施工方法及挑选清洁所用资料。 

2)根据承认的该修建物外墙装修资料的功能、特色而选用清洁资料。 

3)各工序挑选的清洁资料的化学性应相同，pH值大致上附近。 

4)根据该修建物的污染程度，拟定出各种挑选的资料浓度合作比例。 

5)根据实践清洁面积断定清洁资料的用量。测出实践用量后，再添加25％的用量，才干终究断定用量，这是由高空工作的不稳定和污染程度的不断定性所决议的。 

5．2．4质量规范 

1)向客户或业主供给《修建物外墙的清洁质量规范》，该规范应由施工接受公司拟定。 

2)向客户或业主供给《修建物外墙面清洁规范 的查看方法》，以便协助客户或业主进行质量查看。 

3)两边对以卜质量文件拟定㈩认可的协议书，以免施工完毕后发作不合。 

5．2．5其它内容 

1)拟定在该修建物外墙面清洁中发作事端等意外状况时的处理意见。 

2)拟定对施工接受公司劳资两边发作胶葛的处理方法。 

3)拟定客户或业主与施工接受公司两边发作胶葛时的处理方法。 

客户或业主对该施工计划审定后，表示同意或认 可，在报价合理的状况下，能够本施工计划为根据，签定《修建物外墙面清洁施工合同书》，本计划可做为合同的附件。 

公司关于《修建物外墙面清洁施工计划》中的“清洁资料的挑选及用量”，应装备不一样浓度的清洁剂溶液，对该修建物外墙面典型的污染面积进行小样板清洁，在得到客户或业主的认可后，方可将挑选的清洁资料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主供给的书面《认可书》作为合同的附件。 

4)清洁完毕后，两边可经过互相调查，终究一起签发清洁质量合格书，并由施工单位再签好《修建物外墙清洁档案》各留存一份，此工程就算完毕。      http://www.zhenmeiqj.com/