对一些高频加热机产品线单一、以豪宅为主、不肯贬价换销量、在代价上较为孤高的企业，2012年会黑白常惆怅、不胜追念的一年，有可在本轮调控中被重组，得到独立的生活空间。她预言，2012年将连气儿2011年趋向，房地产企业将发展一次大洗牌，企业潮解趋向越发显明，进入“江门杀虫灭鼠、江门白蚁防治、中山防治白蚁、中山灭鼠杀虫”时代，也即进入房地产企业产权并购重组高峰期。 点评：“过冬论”是近期房地产市场最干流的声响，从地产xxx万科到不出名的小企业，各人都在忙过冬，广积粮、缓称王。

日前，江门房产网揭橥专栏文章称，2012年，房地产依旧不会迎来春天，更别说艳阳天。叶檀在文中指出，托上半年房地产销量的福，今年房地产企业能够坚持全年功烈，但2012年冰山融化将使其无奈藏身。她认为，2011年下半年房地产成交量环比大幅降落，导致房地产企业来岁梗概确认的支付降落，自有资金降落，融资渠道收窄、融资老本回升就会成为卡住房地产企业脖子的两把大钳子，房地产企业的投资志愿也就更低，由此组成收缩轮回。

据此，江门房产网认为中国房地产入冬也黑白常吻合逻辑的。但和叶檀认为2012年入冬一致的是，良多房企对来岁的市场还抱有期望，在这些房企看来，中国的城市化历程是情势所趋，因而来岁的房地产市场蓝图依旧广阔。对于房地产未卜的未来，尽管仁者见仁智者见智，但能够肯定的是，这个行业的洗牌已经撕开帷幕，不克不及适应市场的企业必定会被后浪拍在沙岸上。