一是以限购、限贷、限价为模式的房地产调控政策，二是以加息和收紧取款操办金率为核心模式的货泉政策，由于房地产是资金鳞集型行业，从紧的货泉政策对房地产行业全产业链都发生生气希望了影响，乃至于而今良多项目在调整价格，但北京大幅降价20%，销售就梗概“日光”。

12月8日，2011第九届中国地产经济主流高峰bbs在广州富力君悦饭店举办。bbs由《房地产导刊》撮合《广州日报》、《北京青年报》、江门房产网等威信媒体带动并主办，以“竖立以工资本的城市”为主题，邀请添加率1.35%，这导致人丁向大城市运动的速度大大加快，并培育了大城市房地产的巨大须要；其次，高频加热机暂时负利率下常年的宽松货泉政策，更是极大地刺激了资产价格的下跌，进而刺激各行各业都来投资房地产，因此市场在一段工夫内布满了少量投资和投机性的须要，进一步推动了房地产市场价格下跌。

海外贵宾在认同中国城市可持续发展的必定性之外，防火玻璃差距认为中国城市可持续发展要吻合国情，欧美教育也许取长补短，少走弯路。 英国大伦敦议会议员、原伦敦副市长Nicky Gavron：当然中国未来城市发展仍充斥寻衅，但已经在朝着粗略的左袒提高。城市化的胶合板厂科学发展和房地产业的康健发展相辅相成，两者共同蹊径之一便是以工资本。 美国气候基金会开创人Hal Harvey：城市操持八大原则：发展扑挞步辇儿的街区；优先发展自行车网络；创造鳞集的街道网络；支持高品格公共交通；办理多坚守防火玻璃混合社区；将密度和公共交通运力相成家；创造短途通勤，星散型社区；通过标准停车和途程应用来添加城市锐敏性。

这又阐明，降多少由市场购房者的预期决意。秦虹倡导开拓企业必要顺应政策转变和市场调整，自我进行踊跃的调整和转型。 发展低碳交通房企也将受益 翌日，省委布告汪洋出席全省提高城市化发展水平工作会议时夸大，提高广东城市化发展水平要构建城市转型发展新理念，踊跃探索吻合广东理论，文化、宜居、承载力和可持续发展伎俩强的城市化途程。而在未来的十年中，中国当局将踊跃调整经济添加速度，并有相识地牵制货泉发行总量，城市化进展的品格和速度由此会有所降落。 秦虹展现，这意味着房地产企业所面临的内部状况和前十年不太异样。关于今朝的宏观等主题开展探求。

“未来十年中国房地产企业仍有空间添加，然则增速会加快。”在做“bbs上，多位国表里城市操持者及官员共同探求了如何将城市化的科学发展和房地产业的康健发展奥秘星散。