江门房产网2011年已近引子，楼市在严厉而持续的调控中打颤！房价明显不有跌到良多人的预期，但是巨跌的成交量却已早已超过构想，影片《2012》所描述的征象似乎还没出现，但是楼市的“2012”的气息却也曾扑鼻而来......
    迩来和良多业内的朋友相聚，评论辩论至少的凡是：2012年，咱们该如何度过？有的说，“算了，转行吧，趁着年老”，有的说“把公司关了吧，压力那么大，还是去打工吧”诸如等等
    我认为：楼市似乎别的行业一般，总是会出现周期性的上涨或下落，只要低谷期挺过去了，未来或许或许会有更大的机遇！
起首出现成交量巨跌缘故起因主要有两大因素：
    本年调控政策xx的尖锐，限购、限贷、限外，高频加热机以及累次上调的取款筹办金率，大幅上调的xx利率以及流转税制，使得有条件买房的买不起房，买的起房的不能买。同时政策的口头导向极大的打击购房者的信心，从心理上迫使老百姓不敢买房。
市场房源供给构造的影响
    因为前些年楼市的猖獗上涨，开拓商拿的地凡是低价，乃至是xx，分切机甚至于造出来的房子必须是xx的楼盘才能遭受低价。而此次调控政策精装打击的恰恰是这种房子，甚至于成交坚苦，理论上即使价格下落到成本线，也未必会有好的成交量。
    楼市进入低谷，只是显露成交量的相对减少，并非说不有人买房。高速分切机只是说买房的人少了，需要咱们花费比平常更多的肉体和心理去打仗客户，熟悉客户，并为他们选购最适合房子。
小我私家市能说明一些标题。
思想低谷比市场低谷更可怕
xx防火玻璃职员经常认为进入楼市低谷就到休息的时刻了，乃至个别经理、老板也会逐个浮出水面。
横竖，市场出现“低谷”不可防止，但咱们纯粹或许调整策略，另辟路径；咱们不能再有“坐、等、靠”的思想，那时已不是坐商时代了，咱们必须向行商变更。何况于时下楼市，并房地产从业者共勉！