金洋
“史上最严”的新“国五条”京版细则实施不到一个月后终于催生了{dy}批二手房交易缴纳了获利部分20%个人所得税的案例。{zx0}缴税的是丰台区大成南里小区的一套二手房，交易房款为280万元，房主购买时价格为140万元，此次交易获利140万元，所缴纳的个税数额为140万元的20%，也就是28万元。该笔税款和其他二手房税费一样，全部由买方埋单。市场人士早在20%个税出台后就预言，业主并不会因20%个税的出现而降低房价，最终20%的税可能还是会落在买方人身上。这种担忧已经成为事实。
比较核定征收（按评估价1%收取）和据实征收（按买卖所得20%征收）的两种方式，绝大部分人都会选取对自己有利的税费低的方式。以北京280万成交的房屋为例，按1%收取，个税只需2.8万元；按所得20%收取，个税大幅上涨至28万元。只有在增值额非常低的情况下，据实征收才会比核定征收更有利。
落实楼市调控政策不能让20%个税成为“空调”，一是要研究政策措施对房地产市场影响的边际效应。只有掌握了政策实施的边际效应，才能灵活运用，实现政策调控目的。二是要加强政策执行与监督，防止政策在实施中“走偏”，将问责制度真正落到实处。三是要加强房地产市场动态研究，有的放矢，根据市场苗头性变化及时调整政策实施力度，确保住房供求平衡，合理引导房地产市场预期。
热，热，热！炎炎夏日里，在家里和办公室还有空调，可苦了出门或在外作业的人。不过，随时随地享受清凉，已经不再是梦啦。日本多家公司几乎不约而同地推出了空调服装，让你可以把清凉“穿”在身上。
空调裤
日本公司Kuchofuku发明了内置空调扇的裤子，可以让人时时保持清爽。不过，电池驱动的空调扇存在一个缺陷，会让裤子在一定程度上膨胀，让人变得好似米其林轮胎人一样。
这款空调裤名为“空调冷却裤”，内置两个电池驱动空调扇，所产生的冷空气沿腿部流动，进入裆部。空调扇装在裤子外侧口袋内，由聚酯-棉花混合材料之称，呈黄褐色。
空调夹克
Kuchofuku公司总裁、前Sony技师市谷浩还发明了一款空调夹克，能够形成一个循环空气层，加速汗水蒸发。
空调扇直径4英寸约合10厘米，由AA电池驱动，可工作几个小时。此外，空调扇还可以借助USB连接线与电脑相接，进行充电。它的电气元件可以拆下来清洗。
超凉胸罩
日本人似乎对服装的冷却功能充满浓厚兴趣，同时并不在乎采用这种设计可能带来的任何缺陷。黛安芬近日还在东京发布了Super Cool Bra(超凉胸罩)。这款胸罩采用凝胶垫，凝胶垫首先放入冰箱冷却，两小时后放入罩杯使用达到效果。
