邵阳市二手房交易过户税费明细（税费取率基价均为相关部门对于交易物业的评估总价）

一、房屋所有权证下发至今已满五年的二手房

1、契税：90平米以下  客户首套：1%  客户二套4%

             90-144平米之间  客户首套：2%  客户二套4%

             144平米以上   客户首套二套均为4%

2、个税：交易物业评估总价的2%（若房东以家庭为单位xx一套房子，可免交个税）

3、营业税：90平米以下  无

                90-144平米之间  无

                144平米以上   7.575%

4、价调基金：交易物业评估总价的0.5%

5、测绘费、评估费：200元/套

6、存量房屋交易手续费：6元/平米

7、登记费、工本费、查档费：140元/套

8、居间服务费费：房东客户各付佣成交价的1%

9、按揭服务费：按揭额度的1%

二、房屋所有权证下发至今不满五年的二手房

1、契税：90平米以下  客户首套：1%  客户二套4%

             90-144平米之间  客户首套：2%  客户二套4%

             144平米以上   客户首套二套均为4%

2、个税：交易物业评估总价的2%（若房东以家庭为单位xx一套房子，可免交个税）

3、营业税：90平米以下  7.575%

                90-144平米之间  7.575%

                144平米以上   7.575%

4、价调基金：交易物业评估总价的0.5%

5、测绘费、评估费：200元/套

6、存量房屋交易手续费：6元/平米

7、登记费、工本费、查档费：140元/套

8、居间服务费费：房东客户各付佣成交价的1%

9、按揭服务费：按揭额度的1%

此清单仅供参考，实际以房产交易管理中心当日税费缴纳要求为准！