“地产+酒店”模式盛行 独栋式度假酒店领风骚

 中国水电地产都江堰(微博)项目青云阶·云湾引入安麓酒店；成都339引入卡尔森·丽笙；丰隆集团牵手圣瑞吉斯国际酒店；东方荟打造文华东方酒店；花样年·美年广场引入福朋喜来登酒店；安纳塔酒店落户蓝光·峨秀湖国际度假区……近期，开发商再次集中大打酒店牌，除了传统星级酒店的引入，独栋式度假酒店更成为此次酒店潮中的重要角色。

    据不xx统计，成都在建以及即将开建的五星酒店中，由地产资本注入的项目达到80%以上。不仅仅外来地产巨头热衷这种合作模式，本土实力开发商也纷纷加入其中。合作酒店更是集结了国内外知名星级酒店xx，星级水平也不断攀升。这样的合作究竟能碰撞出怎样的火花？又能够为双方带来怎样的双赢局面呢？

    开发商集中大打酒店牌

    “地产+酒店”这样的一种合作模式，对成都市场来说一点都不陌生，似乎每年都会来一拨。例如，九龙仓打造的成都国际金融中心、明宇金融广场、棕榈泉国际会议中心、成都天来国际广场等，都配备有五星级、超五星级甚至六星级的酒店配套。

    近日，被《财富》杂志评为世界排名{dy}的{dj0}豪华酒店———文华东方酒店落户锦江之畔的东方荟项目；中国水电地产都江堰项目青云阶·云湾正式与安麓酒店签约，安麓酒店作为安缦酒店的姊妹品牌，是安缦集团在中国西南地区打造的xx五星酒店；位于猛追湾片区的成都339项目也成功引入卡尔森·丽笙酒店；丰隆集团在温江打造的项目成功引入圣瑞吉斯超五星酒店；花样年·美年广场在1月正式与福朋喜来登酒店签约……据世邦魏理仕数据显示，成都目前仅拥有五星级酒店12家，但在未来4年内将新增35家之多！

    相较于之前星级酒店与城南项目合作较多的状况，此次酒店与地产的合作区域更加广泛，遍布了成都的东南西北甚至郊县。这样的发展状况，也从一定程度上说明，酒店方与地产商对目前成都酒店市场的需求状况有着较为清晰的认识，尽量平衡酒店资源的倾向性，同时保证酒店后期的正常运营。