同样在地产领域中“绿色环保”概念早已不是新闻，鼓吹各种“低碳环保”卖点的房地产产品更是大行其道。房地产中的绿色概念，主要体现在两个方面：一是环境是否宜居；二是建筑本体是否达到环保的标准。有机硅,有机硅化合物,整体防水剂,辛基三乙氧基硅烷,聚醚改性硅油,混凝土外加剂,辛基硅烷,防水剂,砂浆防水剂,混凝土防水剂

    新型建筑产品吹来低碳风

    随着哥本哈根世界气候大会的召开，“低碳建筑”高调登场。一直以来，建材产业都被认为是高能耗、高污染的产业，而结构调整又是降低行业综合能耗的最重要途径。低碳建材就是低能耗、低排放、低污染、追求绿色GDP的建材产业发展模式。

    我国新型墙体材料发展较快品种较多，主要包括砖、块、板，如黏土空心砖、掺废料的黏土砖、非黏土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等。我国墙体材料改革“十五”规划和2015年发展规划中明确提出，重点开发和推广全煤矸石空心砖、高掺量粉煤灰空心砖生态建筑材料产品。但目前在总的墙体材料中所占比例仍然偏小，很难满足当前对环境资源保护的要求。

    建筑生态工程使第五面墙绿起来

    当人们日渐认识到健康生活与良好的生态环境密切相关，当城市的常规绿化越来越因为城市人口和建筑面积的扩张捉襟见肘，“向建筑要绿化”慢慢变成了一种必然的趋势。复合功能植被顶板集成创新技术获得较大的发展空间。目前技术成熟的有草坪式屋顶花园、生态式屋顶花园、景观式屋顶花园等。

    在技术方面，屋顶绿化系统一般由基质层、过滤层、蓄排水盘、保湿毯、隔根层、隔热层和防水层等组成。除了材料和设备技术层面上的问题，还要根据地区差异因地制宜地将降雨量等元素考虑进设计施工当中。

    体系化发展太阳能建筑将成方向

    伴随着绿色建筑事业的飞速发展，开发商对建材的节能、环保、防水、密封等性能都提出了更高要求，让绿色建材搭上了顺风车。如今，很少有绿色建材是以单独个体的形式存在的。它们各自在门窗遮阳、建筑保温、太阳能热利用、雨水回收等领域形成了一个个完整的节能体系，环保材料的体系化令材料拥有了更强的市场竞争力。

    建筑美学上讲“有阳光的房子才是美的”，太阳能与建筑一体化是将太阳能利用设施与建筑有机结合，利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代屋顶保温层，既xx了太阳能对建筑物形象的影响，又避免了重复投资，降低了成本，是未来太阳能技术发展的方向。

    智能家居xxx、更节能

    住宅智能化是人类住宅的又一场新的革命，近年在我国，高科技和信息技术正在由智能大厦走向智能住宅小区，进而走进家庭。现代社会的家庭正在以家庭智能化带来的多元信息和安全、舒适、便利的生活环境，作为一个理想目标来追求。

    家居设备越来越多，系统化控制是未来的必然趋势。这也是“智能家居”，这一名词产生的主要原因。更简单、更全面、更舒适、更节能是智能家居系统未来追求的目标。

    从原理上讲，智能家居系统主要由三部分组成，分别是中央控制系统、智能布线系统以及各种末端功能模块。其中，中央控制系统最为关键，其程序设计的完整性、易用性、可靠性将决定用户最终的使用效果。智能布线系统，则相当于中央控制器与末端设备的神经网络。而所谓的末端功能模块，则是大家熟悉的空调、新风、、热水、安防、照明、遮阳等具有系统拓展联动功能的各种家居舒适系统的总称。

    复合材料——节能环保更具装饰性

    众所周知，建筑围护结构中的墙体保温是建筑节能工作的重点，建筑外墙保温装饰一体化就是在这种需求下产生的一项先进复合材料，其集保温、隔热、装饰于一体，工厂化生产效率高、安装周期短、质量稳定，是我国建筑工业化和住宅产业化的发展方向。

    单一材料不能很好地完成外墙保温，外墙保温系统成为理想的选择。优异的外墙保温系统就像是为房屋包裹了严实的保护层，完整的墙体施工防止不受各种大气污染的侵害，同时也均衡了温度变化所产生的热胀冷缩，避免了立面产生裂缝。这种系统由黏接抹面砂浆、保温板、防火隔离带、锚栓、加固层、底涂漆和饰面层组成。其应用效果显示不仅可以节能50%，而且可以降低建造成本，获得更多的居住空间。

混凝土外加剂产品说明书

（砂浆，混凝土防水剂）水泥制品包括水泥砂浆，水泥混凝土在成型固化过程中，由于水泥的水化作用，形成许多毛细孔，它们极易被水渗透，由于反复热胀冷缩作用，使水泥制品开裂。大气酸雨和海水中含大量腐蚀性气体如二氧化硫，二氧化碳和氯离子，它们随水一起渗透到水泥制品的毛细孔中，破坏水泥结构，腐蚀钢筋，使水泥制品寿命大为缩短，的有造成房屋，桥梁等建筑物倒塌，使人们生命财产受到不必有的损失。因此，如何保证水泥制品尤其物件的长期安全使用，延长其使用寿命是建材部门的重要任务之一。砂浆防水剂

早在70多年前，人们就用氯硅烷处理砖石木材表面，使其表面拒水，防止水渗入制品中，如US2412470所述。因其水解时放出氯化氢， 对基材有腐蚀作用，对人体有刺激。上世纪六十年代人们采用不含氯的硅烷和聚硅氧烷作为建材防水剂，硅烷主要是烷基烷氧基硅烷，如甲基、乙基、丙基、丁基、辛基等烷氧基硅烷。聚硅氧烷包括含氢硅油，羟基硅油，环氧硅油和硅树脂等。到上世纪七十年代起，人们发现辛基硅烷即辛基三乙氧基硅烷是最理想的建筑物表面防水剂。许多专利采用{bfb}的辛基三乙氧基硅烷处理水泥制品，使辛基硅烷渗透到水泥制品如混凝土里面1-10mm，使水不能渗透进去，渗透深度随混凝土制品的密度强度而改变，制品越致密强度越大，辛基硅烷渗透深度越浅。对于高标号混凝土，即使{bfb}的辛基硅烷也渗透不到2mm，如海工标准要求渗透大于2mm。人们不得不另想方案。因防水层不足2mm，意味着防水可靠性不足，因防水层在长期使用过程中受外界作用也会慢慢磨损掉。除表面拒水方法，人们想法在水泥混凝土中添加防水剂，使其整体防水。如中国专利申请号200410058200，US2008/0271643A就采用减水剂和脂肪酸类憎水剂一起加入混凝土中，使混凝土整体防水，但防水效果不佳，耐老化性及耐微生物破坏性较差；又如中国专利03116917和01128085等采用萘系减水剂加有机硅和其它添加剂，使整体防水，但混凝土整体拒水性差，因萘系减水剂亲水性太强。中国专利98124422，授权公告号CN1106363c是由德国德固萨公司在中国申请的专利，采用有机硅化合物和有机硅改性表面活性剂制备的乳液加入到混凝土中，使其整体防水，防水性及防氯化钠水渗透性有明显提高，但未见混凝土抗压强力变化如何。（真正{wn}防水剂）

本产品以辛基三乙氧基硅烷和甲基硅树脂预聚物为主，然后选择合适的表面活性剂经高剪切乳化，得到贮存稳定的乳液型有机硅水泥增强高效整体防水剂。其中表面活性剂的用量及选择是非常关键的，因为表面活性剂有两个功能团，一个亲水，一个亲油，如果表面活性剂加的量多了，那亲水基团自然就多了，从而影响防水效果，甚至起到反作用，不但不能防水，还会让水更容易渗透到施工基材内部。如果表面活性剂加少了，亲油基团不够，从而没有足够的量来乳化辛基硅烷，也就无法做出稳定的乳液，特别是辛基硅烷是一种非常难以乳化的硅烷，我们公司研发部门经过多年努力才使用本公司自己生产的聚醚改性硅油及季铵类表面活性剂才xx解决乳化的的难题。（防水混凝土）

水泥增强防水剂的原理：

本产品使水泥制品如水泥砂浆混凝土强力增强的原理。一般的添加型 防水剂即在混凝土成型前加进水泥混合料中的防水剂，如硬脂肪酸盐类，蜡类，硅油类，因与水泥主要成分硅酸钙类无机物的互溶性差，对水泥的水化产生物理屏蔽作用，使其强力有所下降，如国家标准就规定加了防水剂的充分水化(28天)的水泥砂浆的抗压强力不得低于不加防水剂的80%。本发明采用的辛基三乙氧基硅烷含有三个易水解的乙氧基，在碱性混凝土中易水解为三个硅羟基，它们与硅酸钙中的二氧化硅反应 结合成网状立体结构，甲基硅树脂预聚物也以同样方式与无机二氧化硅相互结合成立体网状结构，使产品强力整体提高。另外，有机硅乳液中的非离子表面活性剂也是水泥砂浆混凝土的增塑剂，分散剂和减水剂，使水泥混合物的流动性增加，使水泥制品结构更加紧密，毛细孔减少，强力提高。而拒水的辛基在毛细孔壁整齐排列，一致朝外，拒水于外。这样该防水剂不但使水泥砂浆混凝土强力提高20%以上，而且整体防水，从里到外都防水了。所以用该发明的防水剂乳液，只要用水泥的2%，水泥制品充分水化固化后，水泥砂浆混凝土的48小时吸水率为45%，远低于国家标准规定的一等品的65%，抗水渗透压力为不加防水剂的300%，抗压强力为不加防水剂的124%。

本产品具体指标：

外观：乳白色液体

含量：40%

PH值：6-8

使用方法：将本产品按水泥重量的1—2%混合入混凝土中。

我们可以从下面的检测报告中看出，在水泥砂浆中加入本产品防水剂，不但没有使水泥砂浆的抗压强力降低，反而比不加防水 剂的强力提高了20%以上，吸水量比远低于国家标准规定的一等品的吸水量比。