采访中，多个楼盘向记者表明，购房者张望气氛稠密，房子不好卖。也有署理商向记者泄漏，所署理楼盘老板屡次促其想办法卖房，开发商也扛不住了。“这样的日子再有半年，许多中小楼盘都会扛不住。保守估计，至少有10%的开发商要倒。”他说，资金或许是压垮开发商的最终一根稻草。现在已经有不少楼盘缺钱，但又不敢明说，只是在苦苦硬撑。

扛不住的缘由主要有两个，一是成交不如意，二是银根紧缩，开发商融资难。银根紧缩的另一方面体现在卖出房子后拿到借款的速度缓慢，一大型楼盘的出售司理通知记者，购房者按揭借款符合条件的，银行能放款也要两三个月，比曾经慢多了。

其实，这已经算好的了，许多中小楼盘拿到购房借款的速度更慢。“咱们署理的一个楼盘，有些购房者去年四五月份的借款到现在还没有放下来。咱们也拿不到署理费。”一署理商说。

多个开发商和署理商直言，开发商的好日子没了。供给量大，又有约5万套商品住宅库存压顶，中山楼市后市不容乐观。

事实上，早在2008年金融危机的影响下，开发商就经历了一波苦日子。2011年年末，房地产调控下又有一波苦日子。中山2013年商品住宅成交70112套，创下近10年新高，但今年以来成交局势扶摇直上。

在这种布景下，已经有楼盘开端降价走货。有开发商直言，{dy}个降价的有肉吃，后边降价的或降得不够xx的，也很难获得杰出的销量。不过，这对购房者而言，未尝不是件功德，或许能抄到相对廉价的房子。由于每次开发商遇到苦日子，房价都会迎来一波降价潮，2008年、2011年均是如此。房价降了，购房数量上升了，随之而来的购买家具、办公家具的相继多了，中山办公家具批发厂家——中山尚爱办公家具销售的办公家具将迎来前所未有的好销量，2008年和2011年两次降价，都给办公家具行业带来不菲的收入，2014年楼房降价又开始亮牌，中山办公家具厂都开始准备大批量生产家具以及办公家具，为年底购房者准备充足的货源做好准备。