等额本金还款
公积金
年限
1-5年
5-30年
2005.1.1前
3.60%
4.05%
2005.1.1-3.16
3.78%
4.23%
2005.3.17-2006.5.7
3.96%
4.41%
2006.5.8后
4.14%
4.59%
2007.3.18后
4.32%
4.77%
2007.5.19后
4.41%
4.86%
商业性
年限
1-5年
5-30年
2005.1.1日前
4.77%
5.04%
2005.1.1-3.16
4.95%
5.31%
2005.3.17-2006.4.27下限
5.27%
5.51%
2005.3.17-2006.4.27上限
5.85%
6.12%
2006.4.28后下限
5.51%
5.75%
2006.4.28后上限
6.12%
6.39%
2006.8.19后下限
5.51%
5.81%
2006.8.19后上限
6.48%
6.84%
2007.3.18后下限
5.74%
6.04%
2007.3.18后上限
6.75%
7.11%
2007.5.19后
6.93%
7.20%
2005年1月1日,第1次加息;2005年3月17日,第2次加息;2006年4月28日,第3次加息,此后银行可以选择下限和上限之间的利率。
2006年8月19日,第4次加息;
2007年3月18日,第5次加息。
2007年5月19日,第6次加息。
{zx1}利率
xx类别:
商业xx
公积金
混合型
计算方式:
根据面积、单价计算
单价:
元/平米
面积:
平方米
按揭成数:
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
组合比例:
商业性:
元
公积金:
元
根据xx总额计算
xx总额:
元
按揭年数:
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
利 率:
07年5月19日利率上限
07年5月19日利率下限
07年3月18日利率上限
07年3月18日利率下限
06年8月19日利率上限
06年8月19日利率下限
06年4月28日利率上限
06年4月28日利率下限
05年3月17日后利率上限
05年3月17日后利率下限
05年1月1日-3月17日利率
05年1月1日前利率
房款总额:
xx总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
xx月数:
月还金额:
等额本金还款方式
是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
注:北京公积金xx{zg}额度为52万元人民币,本工具按{zx1}规定计算。
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