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原标题:秦皇岛住房限购升级!外地人限购套房
资料图
中新经纬客户端月电 秦皇岛发布通知,对已拥有套住房的当地户籍庭、能够提供一年内连续个月本市纳税明或社会保险缴纳明的非当地户籍居民庭,限购套住房;补缴的纳税明或社会保险不得作为购房有效凭。
根据通知,为进一步加强房地产市场调控,秦皇岛市决定在月出台的《关于加强房地产市场调控的意见》基础上,启动如下调控措施:
一、房地产开发项目在取得预售许可或现房销售备案后,全部房源价格须向价格部门进行一次价格备案(一房一价),备案后天内一次公开全部房源,严格按照备案价格进行销售。正在进行销售的项目,也要完成备案后方可继续销售。内不予受理上调备案价格申请。
二、对已拥有套住房的当地户籍庭、能够提供一年内连续个月本市纳税明或社会保险缴纳明的非当地户籍居民庭,限购套住房;对已拥有套及以上住房的当地户籍居民庭、拥有套及以上住房的非当地户籍居民庭、无法提供一年内连续个月本市纳税明或社会保险缴纳明的非当地户籍居民庭,暂停在全市范围内向其售房。补缴的纳税明或社会保险不得作为购房有效凭。
三、对首次购买住房的居民庭,申请商业个人住房,首例不低于%;对拥有套住房的居民庭,为改善居住条件申请商业个人住房,首例不低于%;对购买第三套及以上住房的居民庭,暂停发放商业个人住房。
四、在城市无房且无住房公积金记录的缴存职工庭,使用住房公积金购买首套普通自住房的,{zd1}首例不低于%;已有套住房或有记录(含商业行记录)的缴存职工庭,使用住房公积金购买普通自住房的,{zd1}首例不低于%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房。
五、编制实施住宅用地供应三年滚动计划和中规划,理安排土地供应规模、结构和时序,稳定土地市场预。建立购地资金审查制度,确保房地产开发企业使用规自有资金购地。理确定土地出让竞价方式,严防高价地扰乱市场预。对已完成土地供应的项目,限开工,尽快形成市场有效供应。
、加快公租房建设配进度,年确保年底前政府投资公租房完成配%,年政府投资公租房完成配%,尽快发挥住房保障作用。全面完成年棚户区改造目标任务,统筹做好—年棚户区改造三年计划。
七、深入开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项行动。严厉击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售,以及违明码标价制度、不按规定执行价格申报及备案制度等违法违规行为。击中介机构发布虚房源及不实价格信息、垄断房源操纵市场价格、提供虚明、为不符交易条件的房屋提供中介、虚宣传误导市场预,以及从事首、过桥及设立资金池等场外配资金融业务违法违规行为。严格管理房产类公业务,禁止为违法销售行为进行公。
八、进一步加强市场运行监测、析、研判,完善房地产市场调控预案,提前预警,适时出台新的调控政策。全面、准确、及时发布房地产市场信息,搞好舆监测,各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导,客观报道房地产市场况,稳定市场预。
通知自年月起执行。(中新经纬APP)
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