编者按：

 

我协会将于12月29日举行“2017 互联网应用（中山）高峰论坛”，届时邀请中山市经信局、商务局、科技局、西区办事处领导，行业大咖、风投机构，中山市互联网协会会员、中山互联网从业者共500人济济一堂，进行中山互联网应用的研讨、优秀项目的推广。

 

在本次论坛上，拟进行两大表彰。1、表彰“2017中山互联网应用优秀案例”十个；2、表彰“2017中山互联网应用创新人物”十名。同时推荐“值得推荐的互联网创业园区”十家。

 

为让大家一睹这些优秀案例、创新人物和互联网园区的风采，协会将利用网站、微信公众号对候选项目进行连续展示。欢迎大家推荐更多优秀项目、创新人物。

 

  今天展播候选互联网创业园区之二：中联创嘉华核心区。

                                                                                中山市互联网应用创新协会

                                                                                         2017年11月27日

中联创嘉华核心区

城市西部的互联网创新区

中国中小企业互联网应用创新（中山）示范园区是由国家工信部中小企业发展促进中心与中山市人民政府及西区办事处合作共建的、为中小企业提供互联网应用创新服务、采取一区多园模式、地域开放的政策性园区。示范园区以“一核三谷N园”的空间格局为主，其中的核心区设在嘉华国际中心。

嘉华核心区

嘉华核心区总建筑面积约69000平方米，投资总额约5亿元，分两期建设，一期投入面积18000平方米，二期储备面积27000平方米，根据园区企业入驻发展情况，会增加三期用地，以满足企业入驻发展的需要。

核心园区立足西区，辐射沙溪、大涌、小榄、古镇等经济大镇；从产品展示、平面设计、优化推广、产品研发、售后服务等完善电子商务产业链；从办公场地、人才培养、技术后台、金融支持等方面提供优惠和扶持；着力构建互联网和谐生态产业链，成为互联网企业家的孵化器。

中联创嘉华核心区A区

嘉华实业于2011年起于中山市翠虹路28号投资兴建一栋88米xx写字楼：嘉华国际中心大厦，建筑面积逾30000多平方米，于2014年12月竣工，共22层（地下1层），目前正招商在售。该大厦配备了享誉全球的德国蒂森电梯，4部蒂森高速电梯承载着写字楼的垂直交通，2米/秒的运行速度，减少等待时间，保证了商务效率。100米观光电梯，在沉闷商务氛围中引入户外绿色精致，更是让每一个拜访者拥有{zj0}的轻松商务体验。

2015年5月，公司总部乔迁至本大厦20楼，办公面积1600平方米。办公环境舒适优美。

2016年，嘉华国际中心大厦正式被政府纳入为“中国中小企业互联网应用创新示范园核心区A区”，与示范园共同发展。

 中联创嘉华核心区B区

嘉华实业于2016年投资兴建的一座xx现代写字楼位于中山市西区彩虹大道9号，将于2017初竣工并投入使用，现正招商中。该大厦被政府纳入为“中国中小企业互联网应用创新示范园核心区B区”合作物业单位，与示范园区共同发展。大厦建筑面积逾30000多平方米，楼高100米，共21层（地下2层），车位充足，以“肺空间”、“绿色办公”、“阳光办公”、“环保节能”、和“互联网+”5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。

空中花园隔层有序地分布在大厦四侧，形成独特的建筑“肺”空间。楼宇的外立面采用透光、隔热、低辐射的xx玻璃幕墙材料，规避西晒的同时不影响采光，降低能耗。2000平方米标准层设计合理，空间分割灵活，每单位面积50－2000平方米不等，光亮通透，空气畅通。大厦从建筑设计到施工装饰，从办公空间硬软件设施到商务办公配套服务，均按照甲级写字楼的国际标准设定，彰显其国际商务新概念。4大智能集成系统（通讯及办公室自动化、安全自动化、楼宇机电设备管理自动化系统及楼宇管理系统）实时掌控信息变化。

五大服务体系，为创业保驾护航

1、创新管理服务

      营销推广

资源对接

企业联盟

商业模式运作

企业培训

法律咨询

财税咨询等

 

2、 技术支持服务 

企业技术平台建设

网络技术运营、

技术成果转换合作伙伴

 

3、 创业辅导服务

创客空间

（一期三楼）

创业导师制服务

创业项目路演

创意产品展销

产业化咨询平台

 

4、 投融资服务

资本项目对接

债权、股权融资服务

资金直投

 

5、 人才发展服务

人才发展

人才交流

人才引进

校政企战略合作

 园区配套完善，工作与生活双赢

1、 公园配套

俯瞰由中山市政府出资1.28亿元，占地160亩倾力打造的彩虹绿洲公园，资源稀缺珍贵，打造市内{dywe}的生态商务区。

2.、 公寓配套

园区自有公寓配套,解决员工住宿及生活需求。

3、 医疗配套

毗邻中山市新中医院，与健康做邻居，方便员工随时体检为身体保驾护航。

4、 教育配套

西区中学、西区中心小学、吉的堡幼儿园等一站式醇优教育配套，xxxxxxxxx。

5、 极客街配套

超5000㎡的生活办公配套，用于打造具有特色的湿地公园街铺。

6、 股权合作，立志在起跑线帮助创业者

中国中小企业互联网应用创新中山示范园核心区将设立专项资金池，关注具有潜力的早期项目，为合适的项目提供种子基金。

7、 助推明星企业上市，打造成为地区名片

中国中小企业互联网应用创新中山示范园核心区将为进驻园区的明星企业、预上市企业、小巨人企业等优质企业提供市场开拓、上市扶持、融资帮助、场地扩展、品牌建设、集团管理、政府对接等方面的服务，将明星企业打造成为地区名片。

v 超优政府政策扶持，诚邀名企入驻

1、 租金优惠

对每家进驻企业连续3年给予租金补助，按实际购置面积或租用面积给予40元/月/平方米的补助，单个企业每年享受的补助金额不超过80万元。对规模较大、创新能力特别突出的企业，可根据实际情况采取“一企一策”的方式执行。

2、 支持进入资本市场

对进驻企业成功进入国家核定的资本市场的，可参照西区《关于进一步促进企业上市工作实施方案》给予扶持。

3、 支持总部企业引进

对在示范园设立全国性总部、区域营运中心(基地)、区域性物流配送中心(基地)、结算中心的国内外知名互联网企业，一次性给予80万元补贴。

4、 支持企业融资xx

对进驻企业获得区内金融机构的自用xx可获得贴息补助。补助标准自获得xx之日起1年内给予实际支付利息30%的贴息，单个企业享受贴息总额不超过20万元。

5、 支持举办各类大会

对进驻企业(单位)举办与互联网相关的，具有影响力的行业性或区域性大会(论坛)，经报示范园管委会批准，对举办单位按实际费用的50%给予补贴，原则上每项大会补贴总额不超过10万元，对各类大会补贴次数每年不超过2次。

6、 支持引进高层次人才

对进驻企业引进的高级管理人员、核心技术人员，符合高层次人才条件的，可享受市区相关优惠政策。

v 辐射xx热点商圈，激发区域经济新活力

中山市西区传统商贸发达，拥有超百家企业规模，同时西区也是全市{zj1}规模的汽车贸易市场，占全市汽车销售的半壁江山。

嘉华国际中心依傍周边兴中广场、天悦城、大信新都汇沁美店、中羽体育俱乐部等相互辉映，五分钟车程——链接【大信商圈】、【富华商圈】、【彩虹商圈】；紧邻园区：【彩虹装饰城】、【五月花电影城】、世界五xxxx【麦德龙】。中联创嘉华核心区汇聚各类优势资源，成就全球财富无限商机。立足西区，辐射沙溪、大涌、小榄、古镇等经济大镇；从产品展示、平面设计、优化推广、产品研发、售后服务等完善电子商务产业链；从办公场地、人才培养、技术后台、金融支持、税收政策等方面提供优惠和扶持；着力构建互联网和谐生态产业链，成为互联网企业家的孵化器。目标在三年内建设成为中山市{zd0}的综合类电子商务交易平台、中山市互联网营销基地、中山市电子商务人才培训和实践基地。

v 灵动商务空间，4.7米LOFT布局

◆ 两套SOHO物业联通使用，尽取户型精华格局。

◆ 76㎡迷你办公室，超乎想象的功能划分。

◆ 简单创意时尚设计，展现公司文化素养。

v LOFT户型全解构

◆ 高大而开敞空间，上下双层复式结构

◆ 流动性，户型内无障碍

◆ 透明性，减少私密程度

◆ 开放性，户型间全方位组合

◆ 艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局

v 觅思创客，我们给你的不只是梦

很多人尤其是年轻人大多怀揣着一个创业梦，他们的想法富有创意但或苦于缺少资金、或没有良好的平台，梦想照进现实总觉得缺少点助力。因此，“觅思创客空间”于2016年6月2日由此应运而生。项目位于嘉华国际中心商务楼宇内，由中山市嘉华实业旗下子公司——中山市觅思投资有限公司创立。依托{gjj}中小企业互联网应用创新示范园为载体，成为中联创示范园嘉华核心区的孵化器。  觅思创客空间首期面积4000平方米，集工作空间、网络空间、社交空间、资源共享空间于一体，包括创业展示、交流、培训、服务四个功能区，为高层次人才提供创业支持服务。

觅思创客空间提供一个让任何人都有机会提出想法，并在此分享、实践、交流的开放式创新平台。以“创新、互助、分享、成长”为发展理念，以“帮助创客实现创新科技的想法”为使命，为中山经济发展培育有创造意识的人才。

觅思创客空间设有1500㎡以上的多功能会议室、企业培训室、实验室、专业摄影棚、手作室、艺术咖啡馆、茶水间等，为创客们打造{yl}创新创业环境。

定期组织开展头脑风暴、主题研讨会、创客分享会、创客作品展、DIY培训课程、创意工坊、名家沙龙、创业竞赛等一系列活动，吸引更多的高层次人才、专业人才、大学生及草根创业者来创客空间创业发展。

v 觅思极客街

打造极具特色互联网创新区

坐落在西区彩虹公园旁，整体规划近5000平方米的建筑面积，500余米的商业长街，采取的办公形态是“前店后厂”模式，匹配中联创示范园核心区写字楼，整合从事设计生产、零售、高科技产业的公司，为适应时代潮流的演变，强调服务为主，加入创意设计与展览式产业体验，成为知识经济的新兴趋势。将融合中山{yl}中小企业、设计生产、零售、高科技产业的公司等多功能为一体的中xx极客街，汇集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、居住功能于一体，致力于打造成西区极具特色的互联网创新区。

招商定位及对象

作为西区及周边{wy}的中档偏上的“极客体验街”,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家，以满足大众全方位消费需求。

配合写字楼招商，吸纳中国名街的业态规划精髓并结合中山消费文化，以各类品牌店、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类设计生产、零售、高科技产业等。采用多元化经营模式，一站式体验街（体验式风格），满足各界人士的消费需求。极客街划分为4个区域：

店面形式组合——主力店+次主力店+商业步行街，升级消费空间。

业态功能组合——购物+餐饮+娱乐+休闲。全业态组合，一站式消费空间。

A区：（28－36卡）玩乐主题

市场化招租为主，符合极客街玩乐主题的优先。如：亲子乐园、幼儿教育、童装童玩、餐饮娱乐、美容美发、舞蹈健身等。

B区：（37－42卡）体验展示

预计设立：活动展厅、轻饮食餐厅、书店及半手作坊等。

C区：（43－47卡）休闲餐饮

引进文艺与小资格调的小酒吧、西餐（日韩中意法等）及其他以玩乐为主的店铺。

钢结构区：（沿河街铺）创意业、文艺业

以特色集装箱钢结构为主题，引文化创意类商家入驻。如：皮具、扎染、花、茶、香艺、陶瓷、饰品、烘焙、木雕等。

深中通道正式动工中山洼地前景无限

深中通道是连接深圳市和中山市的大桥，建成后将成为连接珠江东西岸的重要通道，深圳和香港的影响力可辐射至中山及周边地区。目前中山的写字楼租金、工业用地和商业用地价格只是深圳的八分之一左右，两地具有很大的梯度差异和互补空间，随着深中通道的规划建设，深圳到中山的时间将由现2个小时缩短到20分钟左右，两地的人际交往半径和生活半径将不断增大，中山将成为深圳市民生产生活的后花园。

v 一小时出行圈，掌控珠三角大生意

5分钟接驳北外环，经北外环往东走5分钟即可到达广珠城轨中山北站。距离广珠澳高速、广珠西线、中江高速仅2公里5分钟车程。立体交通网络，瞬间往来珠三角，助推企业高效商务，成就写字楼的价值基石。

v SOHO式管家，人性化物业服务

中联创嘉华核心区秉承管家式服务理念。一切从自身xx的服务形象展现服务的优越性；另一方面通过“客户服务中心”等多方位的周到物业管理模式，从而使业务更能充分地感受到现代化国际SOHO生活模式。

v 在城市森林中办公，给创意注入“鲜氧”

扼守城市核心且占据稀缺自然资源的写字楼，则是价值中的{wz}。中联创示范园嘉华核心区xxx直面160亩中山{wy}市政级原生态湿地公园，xx契合写字楼的商务生态办公趋势，xx中山商务未来。

对于商务人士和广大上班族而言，在办公室中的时间远远长于在家的时间。“健康办公”的呼声也日渐高涨，人性化办公、自然健康的氛围，成为新锐企业保证员工创造力，提高工作质量和提高工作效率、提升企业活力的重要手段。清新的空气，充足的阳光，鸟语花香的环绕，骑行、奔跑、散步，寻找灵感，畅想未来……