阳光胶囊到昆明哪里买【联系135·2547·3304】。着7s╚揍o自9ogg2遵2n3坠←棕足タqr+++++++ 经 据彭博社报道，美国年轻人迫切想要获得一种越来越稀缺的大商：美国一的房产。然而因为房屋建筑进展缓慢，年轻人愈加感觉自己被房地产市场冷落了。同时寿越来越长的老年人又占着房子，美国历史上规模{zd0}的两人之间的冲突一触即发。 贾克·努瓦克(Jake Yanoviak)是这群急需买房的年轻人中的一个，最近正在找房子。一个工作的下午，在费城北部，岁的油漆工努瓦克骑着一辆破旧的黑自行车，不停地转悠。在一条小巷子里，他看到几位聚在一起的老年人。 努瓦克轻声：“住在这栋楼里的人，有人在虑卖房吗？我不是房地产开发商，也没兴趣把房子租给学生。我就是想买一套房子，然后装修一下，给自己住。” 一位多岁模样的老太太回答说，“我们不会去任何地方。”据了解，她在这栋楼生活的时间，是努瓦克年龄的两倍。换言之，她在这里已经住了四十多年。老太太接着说，“这里的房子都有人住着。” 为了成功弄到房子，卖和房地产中介必须表现出不同寻常的坚持不懈，有时还得用一些段。努瓦克的买房之路非常艰辛：曾经竞价两次，但是均以失败告终，在坑坑洼洼的道上骑了不知道多少英里，往不同住户的信箱里投了很多态度非常诚恳的信。然而，事实明，这么多的努力都是徒劳无功。 不同年龄段的美国人在业主自用房中所占份 房地产网站Trulia发布的{zx1}数据显示，岁以及岁以上的人，在美国业主自用房屋中所占份高达%，创下年美国政府开始收集这项数据以来{zd0}份。十年前，这项例为%。与此同时，年龄介于岁-岁的人，在美国业主自用房屋中所占份仅为%。当“婴儿潮一”在岁-岁时，在美国业主自用房屋中所占份接近是%。 公共政策是造成这种两人之间僵局的罪魁祸首。针对长居民的房产税免除，让年纪较大的美国人选择不卖房。住宅区区规定导致建造能让老年公民感兴趣的可负担公寓变得更加困难。 南加州大学城市规划和人口统计学教授多维尔·梅尔斯(Dowell Myers)指出，“老年人不像过去那么快地把房子交出来，所以待售现房非常少。要想把房子交出来，老年人就必须有新的落脚地。” 在马萨诸塞州波士顿市的郊区小镇莱克顿，为吸引老年房主来参加主题为“如何解你的房子的潜在价值”的卖房研讨会，房地产中介达尼·弗雷明(Dani Fleming)提供免费的Pizza和小点心。 在加州旧金山东北的阿拉米达，岁的安吉拉·霍卡博特(Angela Hockabout)和丈夫以及两个孩子一起住在婆婆。因为房地产税太低了，所以这位岁的老太太不想卖房。 在内布拉斯加州的奥马哈，年过旬的老夫老妻尔和派格·斯万逊(Bill and Peg Swanson)表示，如果能找到面向附近老年人的可负担独户住宅，他们可能会虑搬走。不过，和很多同龄人一样，他们喜欢住在老地方，料理种满青椒、甘蓝和西红柿的花园。 “有很多原因让我呆在这里，”尔·斯万逊指出，“我们喜欢在院子里溜达。” 这种想法带来的一个结果便是，像努瓦克这样的年轻买房者买不到房子。从明尼苏达州卡尔顿学院获得学学位之后，努瓦克现在和父母一起住在费城西部。他的父母一位是树木栽培，一位是非营利机构的主管。为了生计，他做一些木工活，有时还帮人给电影场景涂。他现在正在找一套售价在万美元左右的房子，然后可能把部房间租给朋友们。 努瓦克通过谷歌地图、Zillow以及费城房产记录网站找房子。当他发现目标是，就会电话给自己的房地产中介塞西尔·斯坦因雷德(Cecile Steinriede)，让后者帮自己核实。得到确切地址后，努瓦克会用一种古老的方式联系房东：写信。或者，他会直接把新投到房主的信箱里。他在信中写道：“亲爱的房主，一年来我一直想买房子，一直没买到。” 除了两人之间的冲突，马努瓦的找房之路还凸显了和种族和阶级有关的一系列问题。他是白人，拥有大学学历。在找房的过程中，他经常敲开一些工人阶级的黑人房主的门。在这些房主眼中，房子是他们可以安度晚年的关键，同时也是为子孙后留下业的途径。努瓦克深知这种这种况是很尴尬的事，但是他没有别的法。有些开发商会以一种具有侮辱的价格虚报来攻击住户。 “对于我来说，被认为是局外人，是不可避免的，”努瓦克说，“但是，我没有在试图改变社区。我只是想要以一种积极的方式贡献自己的力量，想要成为一名好邻居。” 在各种族聚集的社区里，不满绪高涨。在费城南部，(努瓦克买不起的地方)，岁的尼克·因格尼托(Nick Ingenito)住在祖母的姨妈在二十世纪初买下的祖宅——一栋三层砖结构小楼。 “这些年轻人哪来的？”他说，“这个社区仍保持着过去的风格。我认识的人——他们的年龄我还大——都不会搬走，除非他们承担不起了。” 在最近的一个周四晚上，下班后穿着黑T恤的努瓦克，又骑上自行车开始找房。途中，他和一位牧师聊了一会。牧师有几套房子，但是一套都不卖。后来，努瓦克有遇到了一名头发花白老人，后者正在收拾车库。在得知努瓦克的来意之后，这位房主说：“给我万美元，低于这个价格免谈。事实上，即便是你给我万，我也不会卖，这是我养老的地方。” 在和位房主聊过，并看了套房子之后，花了几个小时仍一无所获的努瓦克开始往回骑，得回父母住。接下来，他得继续找房子。(米娜)