昆明家庭病床阳光胶囊怎样购买【联系135·2547·3304】。Ψ坐坐坐u2kyq7o2kセv坐准追pk综p∞+++++++ 　　在过去的半年间，房企不仅在土地市场争夺土地，而且也在马不停跌地兼并更弱的房企。 　　据Wind数据统计，截至月，年以来国内房地产行业并购案达起，涉及资金约亿元。其中，月份国内房企并购案达起，涉及资金约亿元。 　　智通经APP注意到，房企并购的形式多样，不过今年正逐渐行一股“元收购”风。继中国金茂（）之后，朗诗绿地产（）也玩起了这种兼并新花样，其在月公告称，拟元收购马鞍山住宅用地并提供.亿元。 　　追随收购新潮令朗诗绿地产尝到了资本市场上的一些甜头。就在月当天，该公司股价尾盘大幅拉升，以涨.%收盘。不过在月，朗诗绿地产午后股价股价迅速拉升，并不断走高，成交量大增，截至收盘时报.港元，涨.%，成交约万港元。另外，该股盘中{zg}价.港元，重回年月份水平。 　　此番朗诗绿地产股价一柱擎天，直接将股价拉向一个新的起点。 　　目标公司的净资产约万元人民币 　　根据公告显示，朗诗绿地产全资附属公司南京朗铭和无锡海、安徽报及目标公司在月订立收购协议。根据协议，南京朗铭拟向无锡海元收购马鞍山文房地产开发有限公司（目标公司）%的股权，并且南京朗铭将向目标公司提供南京朗铭股东人民币.亿元。 　　这笔元收购案，有以下几点需要注意。 　　、在收购生效之前，目标公司有两大股东，即主要业务为房地产开发经营的无锡海和安徽报，各方持有公司的股权例别为%和%。 　　、 马鞍山文房地产开发有限公司持有一块住宅用地（马土让-号地块），该地块位于马鞍山市九华路与霍里山大道交叉口东南角，地面积.亩，容积率.。 　　另外，在该地块上建设的项目为“大溪地·伊顿庄园”，总建筑面积为.万平方米，地上总建筑面积约.万平方米。 　　截至年月，目标公司的净资产及总资产别约为人民币万元及.亿元。在年和年该公司都在亏损，数据显示，该公司在前述两年的除税及非常项目后净亏损别约万元和万元。 　　、上述收购完成后，目标公司将成为朗诗绿地产的联营公司，前者的务业绩将不会并至后者的综务报表中。 　　、截止公告，目标公司仍欠其他债权方本息总约.亿元人民币。据此，南京朗铭将提供南京朗铭股东.亿元（限为年，利率为每年%）给目标公司，以便后者偿还先前的债务本息，并在有盈余的基础上，用于上述房地产项目前的开发建设费用。 　　、协议署后三内，南京朗铭、无锡海及安徽报三方将以南京朗铭名义开立共管账户，并由南京朗铭向其内存入人民币亿元作共管资金。 　　智通经APP注意到，朗诗绿地产此番元收购案并不是房企兼并潮中的{dy}例。早在今年月，中国金茂就公告称，公司全资附属公司广州金茂与福州融辉在该月末订股权转让协议，据此，福州融辉将其持有的金辉融欣%的股份权益以人民币元转让给广州金茂；同时，福州融辉亦平价转让其对金辉融欣享有的债权人民币.亿元，及利息人民币.万元。 　　朗诗绿地产的收购动作 　　虽然朗诗绿地产是一个总资产不到亿元人民币，市值仅为多亿港元的小房企。不过在年，当大型房企不断创下大兼并记录时，朗诗绿地产也在“南征北战”紧锣密鼓的捕获猎物。 　　根据该公司的公告记录来看，今年月朗诗绿地产公告称，最多.亿元收购宁波一公司持有的商业地块，占地面积为.万平方米。 　　月，朗诗绿地产附属通过收购获得成都市郫县一块住宅及商业用地，地面积约万平方米。同时，该公司也在当月通过竞价以.亿元收购上海一物业。该物业位于上海市杨浦区，主要用于公楼，产权面积为.万平方米，地上共计层。 　　月，朗诗绿地产拟斥资.亿元收购陕西房地产公司，以此获得陕西长安区凤栖西路以北，西部大道以南共计.亩的项目地块。 　　月，朗诗绿地产通过长沙朗诗置业取得长沙岳麓区一块商住综用地，净面积为.万平方米。 　　值得一提的是，今年上半年土地市场火热，土地溢价高。从朗诗绿地产获取土地的方式来看，其更偏向于并购拿地，以此减少拿地成本。 　　根据智通经APP的观察，虽然近年朗诗绿地产在向资产轻型化布局。不过从其年的收入占来看，物业开发依然是收入大头，占到总收入的.%。 （朗诗绿地产年收入占图，来源Wind） 　　物业开发背后需要足量的土储撑。根据年报显示，年，朗诗绿地产别在南京、上海、苏州、杭州、武汉、成都、长沙、肥、天津及美国共获取了个项目，其中国内个；美国项目个，总建筑面积约为万平方米，其中朗诗绿地产的权益项目新增建筑面积约万平方米，应占权益部建筑面积约万平方米。 　　另外，截至年底，朗诗绿地产拥有土地储备的总建筑面积约万平方米，应占权益部建筑面积约万平方米。 　　数据显示，朗诗绿地产在年上半年的销售约.亿元，同增长.%；约建筑面积约为.万平方米，同减少.%。 　　其实按照历史数据来看，近年来，朗诗绿地产的毛利率和纯利率都在下滑。 　　如果按此盈利水平再加上该公司上半年销售同增幅不大，中业绩能给的惊喜或少。 　　不过从估值来看，在经过月的大涨后，该公司股的市净率已经达到.倍，不过相较于行业.倍的平均水平还有一定差距。另外，该股市盈率约倍，在行业中还是处于较低估值。目前大型房企经过上半年几轮暴涨之后，估值得到一定修复，资金开始盯上估值较低的中小型房企的股。在此机会下，如果朗诗绿地产中业绩符业界预，其股价或还有上升空间。 进入【新浪经股吧】讨论