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如出现下列情况时，可仅通过定性分析方法，评定房屋等级为 D 级危房，不
再进行定量分析：
1） 地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；
2） 墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处
普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；
3） 梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和
位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；
4） 楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、
梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。
、 危险房屋定量鉴定
按三层次进行：{dy}层次为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）
和非危险构件（Fd）两类；第二层次为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为
a、b、c、d 四等级；第三层次为房屋危险性鉴定，其等级可分为 A、B、C、D 四
等级。
危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
湖北同测质量技术有限公司在危房鉴定领域取得了一定的成就，目前在华中地区是处于行业{lx1}地位，武汉同测以专业的角度来为您解决问题，让您的难处不在是难处，武汉同测设身处地的为顾客排忧解难，如有任何疑问请联系我们。
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